Schöne 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Einbrungen
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.090 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/26cd4ae0-9314-11ec-9736-025a5be96350/69207@26cd4ae0-9314-11ec-9736-025a5be96350@onofficeEstate/embedded_map

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Einbrungen

Wohnung in 40489 Düsseldorf / Einbrungen

Baujahr2000
Wohnfläche85 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Einbrungen. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn-Essbereich, eine separate Küche mit bereits integrierter Einbauküche, zwei komfortable Schlafräume sowie über ein helles Wannenbad und ein Duschbad. Sonnige Stunden können Sie auf dem Balkon verbringen. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Fliesen- und Laminatfußboden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, auch der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

Vielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen.
Loggen Sie sich ein, um mehr Informationen und eine Kontaktmöglichkeit zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
36779
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
85 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.03.2024
Nettokaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
1.240 €
Kaution
3.270 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. Mai 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
82.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Pascal Ryboth
Name
Herr Pascal Ryboth
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1638749

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen ein Supermarkt, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazierengehen, fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Lichtreicher Wohn-Essbereich
- Diele
- Einbauküche mit Siemensgeräten
- Hell, gefliestes Duschbad
- Elternschlafzimmer mit hochwertigem Wannenbad en suite
- Arbeits-/ Gästezimmer
- Terrakottafliesen- und Laminatfußboden
- Elektrische Rollos
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Abstellraum
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Gemeinschaftsspielplatz vor der Haustüre
- Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße