Schöne 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Einbrungen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 750 €
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Schöne 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Einbrungen!

Wohnung in 40489 Düsseldorf / Einbrungen

Baujahr2000
Wohnfläche69,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Einbrungen. Sie genießen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und auch zum ÖPNV. Gleichzeitig haben Sie einen sehr idyllischen Ausblick vom Balkon und können nach der Arbeit entspannt die Abendsonne genießen.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße.

Objektdaten

Objekt ID
13799
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
69,00 m²
Baujahr
2000
Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.000 €
Kaution
2.370 €

Kontaktdaten

Immobilienkaufmann Pascal Ryboth
Name
Herr Pascal Ryboth
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
373347

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen ein Supermarkt, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - Spazieren gehen, Fahrrad fahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Ausstattung / Energieausweis

- Lichtreicher Wohn-/Essbereich
- Diele
- Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)
- Hell, gefliestes Bad
- Schlafzimmer
- Manuelle Rollos
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Abstellraum
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Gemeinschaftsspielplatz vor der Haustüre
- Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße

Baujahr
2000
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. Mai 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
82.70 kWh/(m²·a)
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