Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage von Kaiserswerth
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.320 €
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage von Kaiserswerth

Wohnung in 40489 Düsseldorf

Baujahr1991
Wohnfläche105 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage von Kaiserswerth.

Die Wohnung überzeugt vor allem mit 2 großen Schlafzimmern, vielen Fenstern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer.

Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgt für ein wohnliches Rundumgefühl.

Bei Interesse werfen Sie einen Blick in unser exklusives Exposé!

Objektdaten

Objekt ID
29577
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
105 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
1.320 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.620 €
Kaution
3.960 €

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
114.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Pascal Ryboth
Name
Herr Pascal Ryboth
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1211779

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Lage & Ausstattung

Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

Ausstattung / Energieausweis

- Großer Wohn-/ Essbereich
- abgetrennter Küchenbereich
- EBK im Mietpreis enthalten
- Parkettboden
- 2 Schlafzimmer
- helles Badezimmer mit Fenster
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum
- Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße

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