Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung und Balkon in Kaiserswerth

Diese großzügige, familiengerechte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
In direkter Nähe befinden sich die Rheinauen, die Rheinfähre, Burghof und der historische Stadtkern von Kaiserswerth sind fußläufig erreichbar.
Der rückseitige Süd/West Balkon befindet sich in erhöhter Lage, und bietet einen unverbaubaren Grünblick Richtung Kittelbach.

Die Aufteilung ist vorteilhaft, vom großzügigen Entrée aus gelangen Sie in alle weiteren Wohn- und Schlafräume sowie zu den Badezimmern.
Zweifelsohne stellt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkonzugang ein Highlight dieser Wohnung dar.

Ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Duschbad runden das durchweg positive Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, sie wurde zwischenzeitlich von dem Mieter teilweise modernisiert, und ist daher in einem besseren Zustand als unsere Fotos vermitteln!
Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.450.-€ monatlich.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort von der Qualität und dem Wohnambiente dieser Wohnung.