Wohnjuwel im Kleianshof mit großzügigem Garten und einmaligem Blick ins Landschaftsschutzgebiet

Willkommen im idyllisch, zwischen Obstwiesen und Schwarzbachauen gelegenem Kleianshof. Dieser ist eine moderne Interpretation des historischen, ursprünglichen Vierkanthofes.

Diese Erdgeschoss-Wohnung erreichen Sie über den wunderschön angelegten Innenhof mit vielen blühenden Blumen, Pflanzen sowie einem großen schattenspendenden Feigenbaum direkt vor dem Eingang.
Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie ein ansprechend heller Empfangsbereich. Der längliche Flur führt Sie weiter in das Herzstück des Hauses - ein offenes, fast komplett verglastes, geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick in das umgebende Landschaftsschutzgebiet und den traumhaften Garten. Dieser Raum wird von Tageslicht durchflutet, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die kluge Raumgestaltung erlaubt es, den Wohn- und Küchenbereich elegant voneinander zu trennen, während dennoch eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen besteht.

Die elegante Küche ist ein wahrer Blickfang, teilweise abgetrennt und dennoch offen gestaltet. Eine Theke lädt zu geselligen Kochabenden ein und schafft eine natürliche Kommunikationszone zwischen Gästen.

Das Hauptschlafzimmer bietet allerhand Platz zur freien Gestaltung des eigenen Rückzugsortes und einen hochwertigen Einbauschrank (nur Schiebetür-System). Ein en-Suite Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne rundet den Luxus ab. Ein weiteres Schlafzimmer wurde liebevoll als Gästezimmer, das dritte Zimmer als Büro eingerichtet. Auch diese beiden Räume haben einen uneinsehbaren Blick in die Schwarzbachauen mit altem Baumbestand. Zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehört auch ein Duschbad, das speziell für die Gäste eingerichtet wurde.

Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit Apfel-, Kirsch- und Mirabellenbäumen.
Die rundum verlaufende, ca. 80 m² große Terrasse, bietet ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich.

Zwischen Schloss Kalkum und Lambertus See gelegen, eine einmalige Oase der Ruhe und Naturverbundenheit.