Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in guter Lage. Schön hell & familienfreundlich!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.320 €
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in guter Lage. Schön hell & familienfreundlich!

Wohnung in 40547 Düsseldorf / Niederkassel

Baujahr1967
Wohnfläche120 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend direkt neben Oberkassel! Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Zuhause mit viel Platzangebot.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Gäste-WC.
Der Küchenbereich ist separat, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einbauen und ausstatten zu lassen.

Weiter führt Sie der Flur in den hellen Wohn- und Essbereich. Er bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Zudem erwarten Sie auch zwei geräumige Balkone, erreichbar von beiden Seiten des Wohnzimmers.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig gestaltet. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Neben dem Badezimmer gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

In der gesamten Wohnung ist Stäbchen-Parkettfußboden verlegt.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 90,00 € monatlich kann zusätzlich angemietet werden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, für eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf!

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Objektdaten

Objekt ID
36570
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
120 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
1.320 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.870 €
Kaution
4.230 €

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
210.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Jasmin Schmolinske
Name
Frau Jasmin Schmolinske
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Luegallee 13
40545 Düsseldorf
1459776

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Lage & Ausstattung

Lage

Niederkassel - das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich.

Durch seine schöne Lage ist Niederkassel eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen. Bei diesem linksrheinischen Stadtteil handelt es sich zweifellos um einen der schönsten Stadtteile Düsseldorfs.

Fußläufig erreichbar ist der Nachbarort Oberkassel mit zahlreichen exklusiven Galerien und Boutiquen. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle Biergärten, urige Kneipen und stilvolle Restaurants.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Einbauschrank im Flur
- Küchenbereich selber einbauen und ausstatten (keine EBK)
- Zwei großzügige Balkone
- Stäbchen-Parkettfußboden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 90,00 € monatlich