Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.000 €
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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnung in 40547 Düsseldorf / Niederkassel

Baujahr1983
Wohnfläche56 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Niederkassel bietet einen gemütlichen Rückzugsort in direkter Stadtnähe.

Die Diele ist mit praktischen Einbauten ausgestattet. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist geräumig geschnitten und lässt viel Helligkeit durch die großzügigen Fensterflächen zu. Auch das Badezimmer bietet Tageslicht.
Alle Räume sind im Gesamten einladend und gepflegt.

Anliegend zum Wohnbereich gelangen Sie in die offene Küche, welche mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Die Wohnung überzeugt außerdem durch einen großen Balkon, dieser ist vom Wohnbereich aus in Richtung Innenhof gelegen und bietet einen ruhigen, freundlichen Blick ins Grüne.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Wohnung angeschlossen werden.

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Objektdaten

Objekt ID
36797
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Gesamtmiete
1.250 €
Kaution
3.000 €

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
8. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
131.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Anna Maria Auer
Name
Frau Anna Maria Auer
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Luegallee 13
40545 Düsseldorf
1638107

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Lage & Ausstattung

Lage

Niederkassel - das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich.

Durch seine schöne Lage ist Niederkassel eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen. Bei diesem linksrheinischen Stadtteil handelt es sich zweifellos um einen der schönsten Stadtteile Düsseldorfs.

Fußläufig erreichbar ist der Nachbarort Oberkassel mit zahlreichen exklusiven Galerien und Boutiquen. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle Biergärten, urige Kneipen und stilvolle Restaurants.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Großzügiger Wohnbereich
- Geräumiges Schlafzimmer
- Balkon
- Angenehmer Blick
- Diele mit Einbauten
- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Eingebaut 2022)
- Helle Räume
- Bad mit Tageslicht
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Eichenparkett in Diele, Wohn- und Schlafraum
- Fußbodenheizung
- Ein Kellerraum