Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche
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Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche

Wohnung in 40629 Düsseldorf / Grafenberg

Baujahr1966
Wohnfläche97 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Angeboten wird diese wunderschöne Wohnung im grünen Stadtteil Düsseldorf-Grafenberg. Erst vor wenigen Jahren saniert, bietet sie gehobenen Wohnkomfort und gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.OG in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses direkt am Ostpark.
Auf ca. 96 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad en Suite und ein separates WC.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein modern gestalteter, heller Flur, von dem aus Sie alle Haupträume erreichen. Der Ess- und Wohnbereich ist zur verkehrsarmen Straße ausgerichtet. Ausgestattet sind beide Räume mit einem abgezogenen Fischgrätenparkett und weißen Wänden. Verbunden werden diese Räume durch einen großzügigen, abgerundeten Durchgang. Vom Essbereich aus betreten Sie den 2019 sanierten Balkon mit sonnigem Blick auf den Ostpark.

Gegenüber vom Essbereich, über den Flur, finden Sie die Küche samt Einbauküche. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und umfasst ein Cerankochfeld, Glasspritzschutz an den Wänden, einen Backofen sowie diverse Schränke. Farblich sind die Einbauten in Grau/Schwarz/Weiß gehalten.
Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch oder weiteren Stauraum. Von hier aus erreichen Sie außerdem den zweiten Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten.

Neben der Küche, am Kopfe des Flurs, befindet sich eine kleine Abstellkammer. Das separate WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.

Zur Rückseite des Hauses ausgerichtet, liegt das Schlafzimmer mit Parkettfußboden und Bad en Suite. In dem Tageslicht-Bad ist ein Waschtisch, eine Badewanne samt Glas-Duschtrennwand enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Die Waschmaschine findet ebenfalls Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Eine Garage direkt vor dem Haus für 80,00 € monatlich kann passend mit angemietet werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem persönlich Besichtigungstermin!

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