1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich mit viel Potenzial!
Nettokaltmiete zzgl. NK 495 €
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1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich mit viel Potenzial!

Wohnung in 40667 Meerbusch/Büderich

Baujahr1988
Wohnfläche48 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Meerbusch-Büderich. Über den Laubengang und den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung.

Zunächst erreichen Sie das geräumige Zimmer, welches zum Wohn-/Ess- und Schlafbereich geeignet ist.
Der Boden wird in den nächsten Monaten noch verlegt.

Auf dem Balkon können Sie gerne Ihre Außenmöbel platzieren und somit hier zusätzlich viel Zeit verbringen.

Der Küchenbereich ist ein separater Raum, welcher über einen angrenzenden Abstellraum zur Küche verfügt. Zudem ist der Küchenbereich mit hellen Fliesen ausgestattet.

Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer mit einem Wannenbad und einem großen Tageslichtfenster.

Der öffentliche Personennahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sind Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vorzustellen.

Objektdaten

Objekt ID
29925
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
48 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
495 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
645 €
Kaution
1.485 €

Energieausweis

Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. Dezember 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
123.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Anna Maria Auer
Name
Frau Anna Maria Auer
Firma
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Luegallee 13
40545 Düsseldorf
1218453

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Lage & Ausstattung

Lage

Meerbusch und seine Niederrheinlandschaft bieten nicht nur Familien mit Kindern das richtige Umfeld mit hoher Wohnqualität. Kurze Wege zur Arbeit schaffen mehr Zeit für Familie, Freizeit, Sport und Hobby. Doch Meerbusch ist lange nicht mehr nur Wohnort zwischen Großstädten. Büderich ist eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen vor den Toren Düsseldorfs. Mit dem Auto erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in nur 10 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in nur 20 Minuten. Über 10.000 Arbeitsplätze gibt es inzwischen im Stadtgebiet. Namhafte Firmen haben die Qualität des exquisiten Standorts erkannt und machen von Meerbusch aus gute Geschäfte.

Kindern und Jugendlichen, die in Meerbusch aufwachsen, steht die Welt offen. Die Stadt bietet alle Schulformen. Zwei Gymnasien, Gesamtschule, Real- und Hauptschule und ein breites Angebot an Grundschulen lassen keine Wünsche offen. Auch die kulturelle Bildung überlässt die Stadt nicht ihren Nachbarn. Die städtische Musikschule sorgt für den guten Ton und fördert künstlerisch-musische Adern. Die Volkshochschule bringt noch mehr Licht in helle Köpfe.

Meerbusch ist eine bekannt gute Adresse, die Lage ist bestens. Straße und Schiene verbinden mit Europa, der Flughafen Düsseldorf öffnet das Tor zur Welt. Die Nachbarn sind nah: In einer halben Stunde ist die niederländische Grenze erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Wohnfläche ca. 52 m²
- 1,5 Zimmer
- Balkon
- Wannenbad mit Tageslichtfenster
- Helle Fliesen im Küchenzimmer
- Separater Küchenbereich
- Abstellraum neben der Küche
- Fliesen im Eingangsbereich
- Holzzimmertüren

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