Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Metzkausen
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.100 €
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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Metzkausen

Wohnung in 40822 Mettmann

Wohnfläche107,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem sonnigen Hanggrundstück in Mettmann-Metzkausen befindet. Vom Eingangsbereich gelangt man über die Diele in die beiden Schlafzimmer und das voll ausgestattete Badezimmer. Der großzügige Wohn- Essbereich ist ebenfalls über die Diele zu erreichen. Durch die Südausrichtung des Wohn-Essbereichs ist dieser besonders lichtdurchflutet und hell. Der an den Wohnbereich angeschlossene Sonnenbalkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die hochwertige Einbauküche rundet dieses Angebot ab.

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Objektdaten

Objekt ID
13367
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
107,00 m²
Nettokaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
275 €
Gesamtmiete
1.375 €
Kaution
3.300 €

Kontaktdaten

Name
Herr Moritz Riemann
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Oberstraße 52a
40878 Ratingen
148507

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Lage & Ausstattung

Lage

Metzkausen - Landleben mit direkter Stadtanbindung Das Mehrfamilienhaus "metzeins" besticht durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im ländlichen Metzkausen – einem gefragten und gehobenen Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden Oberstadt im Zentrum entfernt liegt. Fußläufig erreichbare Nahversorgungs-Angebote wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker und ein Metzger, eine Sparkasse sowie ein Café machen den Standort "Am Altenbruch" zu einem attraktiven Wohngebiet, in dem man das Auto auch gerne einmal stehen lässt. Darüber hinaus befinden sich unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen im näheren Umfeld. Metzkausen ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A52 und in nur rund 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

Stilvoll wohnen, komfortabel leben - Exklusive, moderne Architektur - Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden - Fensterscheiben mit Dreischeibenisolierung - Energieeffizientes Wohnen - Erhöhte Trittschalldämmung - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikaten - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - Treppenhaus mit hochwertigem Granit belegt - Große, moderne Aufzugsanlage - Großzügiger Balkon in Südausrichtung - Außenstellplatz

Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
13. November 2021
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
20.00 kWh/(m²·a)
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