Komfortable 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Metzkausen!

Nettokaltmiete zzgl. NK 470 €

Kaufpreis 198.000 €

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Lage Fotos Daten

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Komfortable 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Metzkausen!

Wohnung in 40822 Mettmann

Baujahr1995

Wohnfläche52 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Mettmann-Metzkausen.

Der helle, besonders große Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zum Sonnenbalkon bietet viel Komfort und schöne Aussichten. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad sowie eine geschlossene Küche.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID

14745

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etagenanzahl im Haus

3.00

Etage

Wohnfläche ca.

52 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Käuferprovision

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Kaufpreis

198.000 €

Energieausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

22. Oktober 2027

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf
119.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Herr Marian Hohmann

Firma

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Adresse

Oberstraße 52a
40878 Ratingen

E-Mail

marian.hohmann@immobilien-boecker.de

Telefon

02102 9299550

838821

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Lage & Ausstattung

Lage

Mettmann- Landleben mit direkter Stadtanbindung

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im ländlichen Metzkausen. Der Stadtteil ist ein gefragter, gehobener Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden "Oberstadt" im Zentrum entfernt liegt. Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote, wie z. B. ein Lebensmittelladen, ein Bäcker und eine Metzgerei machen den Standort zu einem attraktiven Wohngebiet, in dem man das Auto auch gerne einmal stehen lässt. Darüber hinaus stehen unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen sowie Sportanlagen im näheren Umfeld zur Verfügung.

Die zahlreichen Wander- und Fahrradwege im niederbergischen Land und das nahegelegene malerische Neandertal bieten eine Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist verkehrstechnisch günstig gelegen. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht.