Fußläufig zum Cromfordpark: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Ratingen-Mitte!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.250 €
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Fußläufig zum Cromfordpark: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Ratingen-Mitte!

Wohnung in 40878 Ratingen/Mitte

Baujahr1976
Wohnfläche81 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese großzügig geschnittene möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Ratingen-Mitte, in direkter Nähe zum Cromforder Schloss sowie der beliebten Innenstadt von Ratingen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 81m² verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tauchbecken, einem Hauswirtschaftsraum, einem separaten WC sowie einem Abstellraum. Ebenfalls gehört zur Wohneinheit ein großzügiger Terrassenbereich, welcher zum Entspannen und Relaxen einlädt.

Abgerundet durch eine gemütliche Atmosphäre bietet diese Wohnung eine moderne vollumfängliche Ausstattung, sodass einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege steht!

WICHTIG: Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

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Objektdaten

Objekt ID
36771
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
81 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.400 €
Kaution
3.750 €

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13. Juli 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
127.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Foto Marian Hohmann
Name
Herr Marian Hohmann
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Oberstraße 52a
40878 Ratingen
1632621

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Lage & Ausstattung

Lage

"Lage, Lage, Lage" eine oft benutzte, aber auch eine fast genauso häufig überstrapazierte Beschreibung. Nur hier trifft sie 100 % zu!

Hier schlägt das Herz von Ratingen. Hauptanziehungspunkt ist sicherlich die Altstadt mit den zahlreichen renovierten Bürgerhäusern, den Resten der mittelalterlichen Stadtbefestigung, dem historischen Marktplatz und der autofreien Einkaufszone. Ein sehenswertes Highlight von vielen: Ratingens ältestes Fachwerkhaus "Zum Roten Hahn" in der Oberstraße. Ratingen-Mitte überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen und grüne Oasen mitten im pulsierenden Stadtleben.

Die Wohnung befindet sich in der besten Wohnlage von Ratingen - in unmittelbarer Nähe zu "Schloss/Haus Cromford". In 10 Minuten zu Fuß in die Ratinger Innenstadt, in 12 Minuten zu den Autobahnen, in 15 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen und im Grünen in nur 1 Minute!

Ausstattung / Energieausweis

- Vollmöblierung (im Preis enthalten)
- Einbauküche (im Preis enthalten)
- Waschmaschine (im Preis enthalten)
- Schlafcouch im Wohn-/Essbereich
- Bodengleiche Dusche mit Tauchbecken
- Zeitlose Ausstattung
- Teppichboden
- Große Terrasse
- Abstellräume
- Attraktive, ruhige Lage
- Stellplatz im Freien