Baujahr 2016: Neuwertige und großzügige 4-Zi.-Wohnung in Mitte!
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Baujahr 2016: Neuwertige und großzügige 4-Zi.-Wohnung in Mitte!

Wohnung in 40878 Ratingen-Mitte

Baujahr2016
Wohnfläche114 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Ratingen-Mitte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², einem großzügigem Wohn-/Essbereich, einer halboffenen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und zwei Balkonen, bietet die Wohnung viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz und lädt sie in die weiteren Räume ein.

Linker Hand erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche.
Sowohl die Küche, als auch der Wohn-/Essbereich bieten direkten Zugang auf den sonnigen Balkon in Süd-West Ausrichtung. Hier nehmen Sie bequem vom stressigen Alltag Abstand und können bis Abends die Sonnenstrahlen genießen.
Rechter Hand erreichen Sie die beiden geräumigen Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer mit Dusche und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Zugang auf den zweiten Balkon. Dieser ist ebenfalls vom ersten Kinderzimmer zugänglich.

Genügend Staufläche bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung und der separate Keller im Untergeschoss. Um das Parken in der innerstädtischen Lage möglichst stressfrei zu gestalten, kann optional der Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 19.500 € erworben werden.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser schicken Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

***HINWEIS***
Die Wohnungseigentümer haben eine Immobilie in einem Neubaugebiet erworben. Die dortige Fertigstellung ist spätestens auf Sommer 2023 terminiert worden. Aufgrund des aktuellen Baufortschritts kann evtl. von einer früheren Fertigstellung ausgegangen werden. Dennoch muss im abzuschließenden Kaufvertrag Sommer 2023 als Kaufpreiszahlungsziel und Übergabedatum genannt werden. Falls eine frühzeitige Fertigstellung absehbar ist, kann die Übergabe auch sehr gerne zu einem früheren Datum erfolg

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