Charmante 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter und ruhiger Lage von Ratingen-Ost!

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Ratingen-Ost. Sie verfügt über ein geräumigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer.

Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Kinder-/Gästezimmer und die Küche. Rechter Hand gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet.
Das Bad en Suite verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Im Gästebad befindet sich nebst WC ebenfalls auch eine moderne Dusche. Beide Bäder wurde im Jahr 2015 komplett saniert.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Hauseingang gestaltet das Parken bequem und bietet höchsten Komfort. Dieser kann für zzgl. 15.000 € erworben werden.

Für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz bestehen Erbpachtverträge. Der Erbbauzins beläuft sich in diesem Fall monatlich auf 205,59 € für die Wohnung und auf 5,37 € für den TG-Stellplatz.

Der Ratinger Stadtkern ist mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls fußläufig ist die S-Bahn-Haltestelle Ost zu erreichen. Insgesamt eine attraktive und zentrumsnahe Wohnung! Perfekt geeignet für Singles, Paare und junge Familien!

Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!