Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Ratingen-Lintorf
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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Ratingen-Lintorf

Wohnung in 40885 Ratingen

Baujahr1976
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Ratingen-Lintorf.

Der helle Wohnbereich mit unmittelbarem Zugang zur Sonnenterrasse in Süd-/West-Ausrichtung bietet viel Komfort und schöne Aussichten. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche (im Mietpreis inkl.) und eine großzügige Diele. Zudem verfügt die Wohnung über einen an die Küche angrenzenden Essbereich mit Zugang auf den zweiten sehr geräumigen Balkon in Nord/Ost-Ausrichtung.

Um das Parken möglichst angenehm zu gestalten, kann Ihnen ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Haus für 27,00 € / Monat zur Verfügung gestellt werden. Optional kann zusätzlich ein Stellplatz in der Tiefgarage für 50,00 € / Monat angemietet werden.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Anmietung der Wohnung mit zwei Personen. Bei veränderter Personenzahl variiert die monatliche Nebenkostenvorauszahlung wie folgt: 1 Person = 100,00 €, 3 Personen = 160,00 €, 4 Personen = 200,00 €. Da die Wohnung über eine Nachtstromheizung beheizt wird, werden die Heizkosten separat, z.B. mit den Stadtwerken Ratingen abgerechnet.

Die Wohnung wird aktuell bis zum 30.04.2024 bewohnt und ist in Absprache mit den Mietern bereits ab dem 15.04.2024 bezugsfrei.

Da der Eigentümer an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, sollte die Mindestmietdauer 2 Jahre betragen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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