Möbliertes Wohnen. Gemütliches Apartment in Ratingen-Lintorf
Nettokaltmiete zzgl. NK 700 €
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Lage Fotos
Grundriss
Daten
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Möbliertes Wohnen. Gemütliches Apartment in Ratingen-Lintorf

Wohnung in 40885 Ratingen / Lintorf

Baujahr1970
Wohnfläche55 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ratingen Lintorf bietet auf 55 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist vollmöbliert und bereit zum sofortigen Einzug, ideal für Singles oder Berufspendler.

Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Mitnutzung einer großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ratingen Lintorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vor.

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Objektdaten

Objekt ID
37027
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.07.2024
Mieterprovision
2 MM
Nettokaltmiete
700 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
800 €
Kaution
2.100 €

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26. Juni 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
88.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Paulina Opelt
Name
Frau Paulina Opelt
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
1747973

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Lage & Ausstattung

Lage

Ratingen-Lintorf
Wer in Lintorf wohnt, schätzt die vielen Grün- und Waldflächen, aber auch die hervorragende Infrastruktur. Im malerischen Lintorfer Ortskern bündeln sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu einem Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Eine beliebte Einkaufsmeile ist hier die Speestraße mit ihren schicken Boutiquen, den Supermärkten und den vielseitigen Gaststätten und Restaurants. Aufgrund der Nähe zum Breitscheider Kreuz bietet Lintorf optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 7 Minuten zu erreichen. Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot mit Tennisanlagen, 2 Golfplätzen, vielen Reitställen und dazu die reizvollen Naturlandschaften direkt vor der Haustür, bereichern den hohen Wohnwert von Lintorf.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Der nächste Spielplatz ist keine 200 Meter entfernt.

Die Lage mit dem direkt angrenzenden Naturschutzgebiet und ihren hohen Freizeitwerten im näheren Umfeld und dazu der schnelle Anschluss an eine vorbildliche Infrastruktur runden den guten Wohnwert dieser Immobilie ab.

Ausstattung / Energieausweis

- Voll möbliert
- Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner
- Gegensprechanlage mit Display
- Schallschutzfenster
- Mitbenutzung der Dachterrasse