Frisch renoviert: Ruhige, zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung nahe der Steeler Straße!
Nettokaltmiete zzgl. NK 320 €
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Frisch renoviert: Ruhige, zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung nahe der Steeler Straße!

Wohnung in 45138 Essen/Huttrop

Baujahr1955
Wohnfläche38 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

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Diese renovierte, kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10-Parteien-Hauses im Essener Stadtteil Huttrop in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe der Steeler Straße.

Sie verfügt über eine sonnige Südost-Nordwest-Ausrichtung und ist mit weißen Kunststofffenstern mit Doppelverglasung sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung auch für Warmwasser, eine geräumige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer nach hinten zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Das Duschbad mit beigefarbenen Fliesen hat ein Fenster. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Objektdaten

Objekt ID
31454
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
38 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
Sofort
Nettokaltmiete
320 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
400 €
Kaution
960 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
9. November 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
172.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Andreas Klein
Name
Herr Andreas Klein
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Steinstraße / Eingang Josephinenstraße 20
40212 Düsseldorf
1247703

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Lage & Ausstattung

Lage

Huttrop ist ein südöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil der Stadt Essen. Er besitzt überwiegend Wohnbebauung. Nach Nordwesten, in Richtung Innenstadt, geht der Stadtteil ohne sichtbare Grenze über in den Stadtteil Südostviertel. Den westlichen Bereich von Huttrop bildet das stadtplanerisch und architektonisch interessante Moltkeviertel, das in Teilen auch im Südostviertel liegt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Steeler Straße mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einzelhandel, Gastronomie mit unterschiedlichen Landesküchen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich fußläufig in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Es besteht ein direkter Anschluss an die A 52 nach Düsseldorf sowie über den benachbarten Stadtteil Südostviertel ein Anschluss an die A 40, den sogenannten Ruhrschnellweg.

Der ÖPNV versorgt den Stadtteil Huttrop mit den Straßenbahnlinien 103 und 109 sowie den Buslinien 146, 160, 161, NE5 und NE14 der Ruhrbahn.

Ausstattung / Energieausweis

- Renoviert
- Laminat- und Fliesenböden
- Doppelverglasung
- Gas-Etagen-Heizung

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