Renoviert mit Einbauküche: Ruhige, zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung nahe der Steeler Straße!

Nettokaltmiete zzgl. NK 340 €

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Renoviert mit Einbauküche: Ruhige, zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung nahe der Steeler Straße!

Wohnung in 45138 Essen/Huttrop

Baujahr1955

Wohnfläche37 m²

Zimmer1.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

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Diese renovierte, kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteien-Hauses im Essener Stadtteil Huttrop in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe der Steeler Straße.

Sie verfügt über eine sonnige Südost-Nordwest-Ausrichtung und ist mit weißen Kunststofffenstern mit Doppelverglasung sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung auch für Warmwasser, eine geräumige Wohnküche mit weißer Einbauküche sowie ein Schlafzimmer nach hinten zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Das Duschbad mit zeitlosen, weißen Fliesen hat ein Fenster. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Objektdaten

Objekt ID

31455

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

1.00

Etage

Wohnfläche ca.

37 m²

Baujahr

1955

Verfügbar ab

Sofort

Nettokaltmiete

340 €

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete

420 €

Kaution

1.020 €

Energieausweis

Baujahr

1955

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

9. Oktober 2031

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
172.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Herr Andreas Klein

Firma

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Adresse

Steinstraße / Eingang Josephinenstraße 20
40212 Düsseldorf

E-Mail

andreas.klein@immobilien-boecker.de

Telefon

+49(211)13068835

1247709

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Lage & Ausstattung

Lage

Huttrop ist ein südöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil der Stadt Essen. Er besitzt überwiegend Wohnbebauung. Nach Nordwesten, in Richtung Innenstadt, geht der Stadtteil ohne sichtbare Grenze über in den Stadtteil Südostviertel. Den westlichen Bereich von Huttrop bildet das stadtplanerisch und architektonisch interessante Moltkeviertel, das in Teilen auch im Südostviertel liegt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Steeler Straße mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einzelhandel, Gastronomie mit unterschiedlichen Landesküchen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich fußläufig in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Es besteht ein direkter Anschluss an die A 52 nach Düsseldorf sowie über den benachbarten Stadtteil Südostviertel ein Anschluss an die A 40, den sogenannten Ruhrschnellweg.

Der ÖPNV versorgt den Stadtteil Huttrop mit den Straßenbahnlinien 103 und 109 sowie den Buslinien 146, 160, 161, NE5 und NE14 der Ruhrbahn.