Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung im schönen Lintorf
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Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung im schönen Lintorf

Wohnung in 40885 Ratingen

Baujahr1981
Wohnfläche85 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese optimal geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Ratingen-Lintorf.

Der große und besonders helle Wohn-/ und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zur 3-seitig umlaufenden Sonnenterrasse in Nord-/Süd-/West-Ausrichtung bietet viel Komfort und gleicht einem Penthouse-Charakter. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Küche und eine großzügige Diele.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung als Nachtstromheizung beheizt und bietet daher höchsten Wohnkomfort.

Um das Parken möglichst angenehm zu gestalten, steht Ihnen ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Haus für 27,00 € / Monat zur Verfügung. Optional kann zusätzlich ein Stellplatz in der Tiefgarage für 50,00 € / Monat angemietet werden.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Anmietung der Wohnung mit zwei Personen. Bei veränderter Personenzahl variiert die monatliche Nebenkostenvorauszahlung wie folgt: 1 Person = 130,00 €, 3 Personen = 170,00 €, 4 Personen = 195,00 €. Die Heizkosten werden separat, z.B. mit den Stadtwerken Ratingen abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird aktuell bis zum 31.01.2024 bewohnt und ist in Absprache mit den Mietern bereits frühzeitig zum 01.01.2024 bezugsfrei. Ebenfalls können auf Wunsch der Mieter gegen Entgelt die Einbauküche inkl. Regale sowie der Kleiderschrank im Schlafzimmer übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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