Kleines MFH in Bestlage - Ruhe- DG kann selbst genutzt werden

Das angebotene Mehrfamilienhaus in der Brabantstraße präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von 353 m² gelegen, bietet es mit ca. 432 m² Wohnfläche eine solide Basis für langfristige Renditen. Die Fassade des Gebäudes besticht durch eine moderne Gestaltung mit klaren Linien und großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sauberes, stilvoll gestaltetes Treppenhaus mit charmanten Details. Die einzelnen Wohneinheiten sind durchdacht geschnitten und bieten großzügige Wohnflächen für verschiedenste Lebensentwürfe. Große Fenster in den Wohn- und Essbereichen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Nicht zuletzt laden die großzügigen Balkone mit Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen ein.

Das in den 1960er Jahren errichtete und kontinuierlich instandgesetzte bzw. erneuerte Gebäude besticht durch ein gepflegtes Treppenhaus, das mit stilvollen Details überzeugt. Die einzelnen Wohneinheiten sind durchdacht geschnitten und bieten großzügige Wohnflächen. Die Wohnungen verfügen über helle Wohn- und Essbereiche mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Großzügige Balkone bieten einen angenehmen Ausblick ins Grüne und laden zum Entspannen ein.
Die Dachgeschosswohnung wird aktuell vom Eigentümer selber genutzt und kann auf Wunsch beim Verkauf leerstehend übergeben werden.

Die Bäder sind saniert und modern gefliest. Sie verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Im Kellergeschoss befindet sich neben den Funktionsräumen eine Waschküche sowie die Mieterkeller.

Mit einem Kaufpreis von 1.280.000 € stellt dieses Objekt eine wertvolle Investition in eine begehrte Wohnlage dar. Die Kombination aus ansprechender Architektur, gut durchdachten Grundrissen und attraktiven Mietverhältnissen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer hervorragenden Wahl für Kapitalanleger.