Wohneinheiten
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
voraussichtl. Fertigstellung
Die Neubau-Eigentumswohnungen von K42 in Düsseldorf-Wittlaer vereinen klassische Architektursprache mit modernen Stilelementen. Dabei bewegen sich die Wohnungsausstattungen zwischen minimalistisch modern und zeitlos elegant.
Der dörfliche Charakter Wittlaers und die grüne Natur sind ein attraktiver Gegenentwurf zur nahen Großstadt und lassen kaum vermuten, dass ihr kosmopolitisches Stadtzentrum nicht einmal 20 Minuten entfernt liegt. Felder und Auen prägen Wittlaer und ziehen die Großstädter an. Und hier, wo die Menschen Erholung suchen, in unmittelbarer Nähe zum gemächlich dahinfließenden Rhein, entstehen die exklusiven Wohnungen der Kalkstraße 42 hinter einer beeindruckenden historischen Fassade.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2026.
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Zur Auswahl stehen Wohnungsgrößen von ca. 49 m² bis ca. 173 m². Materialien und Farbtöne von Böden und Fliesen, Armaturen und Accessoires stehen im Rahmen von drei Designlinien zur Auswahl. Alle Ausstattungslinien sind von Eleganz, Harmonie und Funktionalität geprägt. Die Wohnung bietet ein wohnliches Ambiente mit einem Wohnraum inklusive Küche und einem Erker für gemütliche Abende. Das geräumige Duschbad und Schlafzimmer wie auch Fenster in allen Räumen runden eine perfekte helle 2-Zimmer-Tageslichtwohnung ab.
Die Kalkstraße 42 wird zu einem Wohnhaus für Familien, Paare und Singles jeden Alters: Ein ausgewogener Wohnungsmix mit insgesamt sechs Wohneinheiten bildet hierbei die Basis, und die barrierefreie Erschließung aller Wohnungen und Wege mittels eines neu errichteten Aufzugs stellt eine konsequent zu Ende gedachte Fortführung dar. Unter Beibehaltung der wesentlichen Tragstruktur wird die historische Substanz des Gebäudes bewahrt. Bauteile jüngerer Natur, die erheblichen Einfluss auf die Energiebilanz des Gebäudes nehmen, wie z. B. Fenster, Dachdämmung, Türen, aber insbesondere die Energieerzeugung, werden auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Eine moderne Wärmepumpe, in Verbindung mit Photovoltaik, bildet dabei die Grundlage einer nachhaltigen Wärme- und Warmwasserversorgung.
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufpreis
1.180.000 €
Kaufpreis
834.000 €
Jörg Golz
Senior Immobilienvertrieb
Leitung Niederlassung Kaiserswerth
Geschäftsführender Gesellschafter
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Arndt Brouwers
Senior Immobilienvertrieb
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
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Weitere Details
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