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PARKPALAIS

Wohneinheiten

Anzahl Zimmer

3,5 - 5,5

Wohnfläche

ca. 107 - 217 m²

voraussichtl. Fertigstellung

2024

Bereits reserviert

MODERNES WOHNEN AM BIEGERPARK

Modernes Wohnen wird inzwischen nicht an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an ökologischen, technologischen und ästhetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger Süden ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in allen Aspekten des zeitgemäßen Wohnkomforts zu punkten: das “Parkpalais”.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2024.

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Projektbeschreibung

In diesem Neubauprojekt befinden sich insgesamt 7 Etagenwohnungen. 6 der Wohnungen verfügen über je 3,5 / 4,5 Zimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 107 – 118 qm. Des Weiteren entsteht ein modernes Penthouse mit 5,5 Zimmern, einer sehr großen Dachterrasse auf einer Wohnfläche von ca. 217 qm. In allen Wohnungen befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt zudem über einen Waschkeller, einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Die Immobilie bietet ein ökologisches und wirtschaftliches, zukunftsweisendes Energiekonzept. Sie schafft beispielsweise durch die energieeffiziente Wärmepumpe und einer Dachbegrünung der Garagen eine Symbiose aus Erholung, Wertigkeit und Nachhaltigkeit.

Ausstattung

Durch die optimale Grundrissgestaltung und große Fensterflächen wird die ästhetische Grundlage für eine komfortable Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die durch hochwertige Fliesen- und Parkettböden, offene Wohn-/Küchenbereiche und moderne Dusch-Wannenbäder eine zusätzliche Steigerung erfährt.

In den oberen Stockwerken schaffen großzügige Balkone Orte zum Verweilen. Die Penthouse-Wohnung hat eine eigene Dachterrasse.

Technologische Ansprüche werden erfüllt durch einen Aufzug, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer integrierten Colour-Video-Hausstation.

Zu jeder Wohnung gehört eine XL-Garage (7 x 3 Meter), die separat zum Kauf stehen (der Penthouse-Wohnung stehen zwei Garagen zur Verfügung).

Lage

Das Neubauprojekt “Parkpalais” im beliebten Duisburger Süden entsteht in einer ruhigen und grünen Umgebung, dennoch sehr zentral mit einer guten Infrastruktur, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Biegerpark.

Dieses Naherholungsgebiet “Biegerpark” direkt vor Ihrer Haustür ist zum Landschaftsschutzgebiet bestimmt worden und bietet Lebensqualität pur.

Genießen Sie die Vorteile dieser komfortablen Lage mit Blick in den alten Baumbestand, eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob
Duisburg / Essen oder Düsseldorf / Krefeld.

Die U-Bahn U 79 (Duisburg-Düsseldorf), ein großes Ärzte-Zentrum, ein Fitness-Studio mit Physiotherapie, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Banken sind fußläufig in 3 – 10 Minuten zu erreichen.

Auch die English International School “ST. GEORG’S” ist bequem in 10 Autominuten
oder mit der U-Bahn zu erreichen.

Die Freizeit,- sowie sportlichen Angebote lassen keine Wünsche offen – der Sportpark Wedau mit seinen wunderschönen Seen, mehrere Schwimmvereine, das große Wedaustadion (40.000 Zuschauer), eine große Eislaufhalle, die internationale Regattabahn, eine beleuchtete Laufstrecke, eine Wasserski-Anlage und ein tree 2 tree-Hochseilgarten mit 220 Elementen – sind in 5 Autominuten zu erreichen.

Auch Golfplätze, Tennisplätze oder Reitställe befinden sich in nächster Nähe.

Die malerische und weitläufige Sechs-Seen-Platte ist nur 5 Autominuten entfernt und
und bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Buchholz grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).

In ein paar Autominuten ist man am Düsseldorfer Flughafen, am Rhein, auf der KÖ oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.

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