WHG in bester Lage von Oberkassel! Rundherum hochwertige Ausstattung, exklusive EBK & Wellnessbad!
Wohnung | 40545 Düsseldorf/Oberkassel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene, moderne 3 – Zimmer – Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des beliebten Stadtteils Düsseldorf – Oberkassel. Die Wohnung wurde in 2022 mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen sehr geräumigen, hellen Flur, der viel Platz für eine Garderobe, eine Schrankwand und Kommoden bietet. Zur rechten Seite gelangen Sie durch eine Doppel-Glasschiebetür mit Soft-Close/Open in den hellen, großzügigen (ca. 46 qm) Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Kücheninsel und Barhockern. Neben der Küchenzeile befindet sich ausreichend Platz für den Kühlschrank des Mieters. Durch die vielen bodentiefen Fensterfronten erscheinen die Räumlichkeiten besonders einladend und die Aussicht in die Gartenlandschaft kann auch vom Balkon aus genossen werden.
Weiterhin angrenzend zum Flur gelangen Sie in das moderne, großzügige Bad mit Duo-Badewanne, geräumiger Dusche, Doppel-Waschtisch, beleuchtetem Kosmetikspiegel und WC. Die ausgefeilte Beleuchtungstechnik lässt diverse, individuell einstellbare Variationen zu und umfasst sowohl dimmbares Tages- wie auch Farblicht.
Das neben dem Bad gelegene Gäste-WC bietet durch seine Größe und mit dem beleuchteten Spiegelschrank sowie dem Waschtischunterschrank eine attraktive, zusätzliche Ausweichmöglichkeit, z.B. für die Morgentoilette.
Zurück zum Eingangsbereich finden Sie zur Linken die beiden Schlafräume. Das große Hauptschlafzimmer bietet einen Bereich, der sich hervorragend zu einer Ankleide gestalten lässt. Vom zweiten, gemütlichen Schlafzimmer, welches sich auch gut als Büro nutzen lässt, gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können.
Alle Räume sind bereits mit vorteilhaften Jalousien ausgestattet; zusätzlich sind elektrische Rollladen für die straßenseitigen Fenster vorgesehen.
Lage
Schön, schöner, Oberkassel!
Die beliebte Haupteinkaufsstraße in Oberkassel, die Luegallee, erreichen Sie von der Wohnung fußläufig in einer Minute. Wer eine breite Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien schätzt, ist hier genau richtig. In ca. 4 Minuten erreichen Sie fußläufig die Haltestelle ”Luegplatz”. Von hier aus gelangen Sie in Kürze und mit direkter Verbindung in die Altstadt, zur KÖ sowie zum Hauptbahnhof.
Die linksrheinische Halbinsel Oberkassel zählt ohne jeden Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Das pulsierende Stadtleben vereint mit stillen grünen Oasen wie z. B. den Rheinuferwiesen, schafft ein stimmungsvolles Wohnambiente. Die historischen Jugendstilfassaden (über 300 Baudenkmäler) in Kombination mit modernster Design-Architektur bestimmen das städtebauliche Juwel.
Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, – in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Die Luegallee – Hauptschlagader von Oberkassel – repräsentiert dieses vielfältige Angebot wohl am besten. Fußläufig erreichen Sie die Rheinwiesen in ca. 5 Minuten. Dort erwartet Sie ein fantastischer Blick auf die Skyline Düsseldorfs, direkt gegenüber der Altstadt. Wer diese Aussicht nicht einfach nur auf einer Bank genießen will, findet hier wohl die schönste Lauf- und Fahrradstrecke Düsseldorfs.
Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung.
Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.
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