Neuwertiges Stadthaus in Grafental
Haus | 40235 Düsseldorf / Flingern Nord
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Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus im neu erbauten Grafental bietet Platz für die ganze Familie und verwöhnt durch einen hochwertigen Neubaustandard in einem gehobenen Umfeld.
Auf ca. 233 m² Wohnfläche mit 4 Wohnetagen verteilen sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, insgesamt 5 helle Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur mit praktischen Einbauten. Direkt angrenzend eröffnet sich der Wohn-Essbereich, der viel Platz für schöne Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche integriert sich wunderbar in den großzügigen Raum.
Über die stylische Treppe mit automatischer Beleuchtung gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit einem übergroßen Kinderzimmer und einem Gästezimmer bzw. Homeoffice. Ein Ankleidezimmer mit diversen Einbauten und Sonderanfertigungen bietet größtmögliche Staufläche.
Ein sandfarben gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Deckenspot befindet sich ebenfalls in dieser Etage.
Im obersten Geschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer, das zum Garten ausgerichtet ist. Auf der angrenzenden Dachterrasse können Sie die Morgensonne genießen. Ein Bad en Suite mit Bidet, Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche und einer weiteren Terrasse lässt keine Wünsche offen!
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen Keller, in dem Sie und Ihre Kinder Ihrem Hobby nachkommen können. Auch der Kellerraum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser großzügigen Stadtresidenz!
Lage
Grafental bietet das Beste aus den beiden beliebten Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal.
Gelegen im Osten der Landeshauptstadt gehört es zu Flingern-Nord. Grafental bietet alle Annehmlichkeiten guter städtischer Infrastruktur, aber gleichzeitig auch die Ruhe und Nähe zur Natur. Ganz in der Nähe befinden sich der Ostpark sowie der Hanielpark und den Grafenberger Wald erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Auch die Freizeitqualität ist hoch. Fußball-, Tennis, und Hockeyvereine sind ebenso in der Nähe wie der Düsselstrand, das Allwetterbad Flingern und Cosmo-Sports.
Die Verbindung zur Innenstadt erfolgt in wenigen Minuten über den öffentlichen Nahverkehr (Linie U71,U72,U73, 709 u.v.a.); darüber hinaus bietet die S-Bahnstation mit der S8 und S28 vielseitige, regionale Anbindungsmöglichkeiten. Wer mit dem Auto in die umliegenden Städte pendeln muss, erreicht die Autobahnen A44 (A3, A52) und A46 (A59/A57) in kurzer Fahrzeit.
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