In Rheinnähe! Attraktive Doppelhaushälfte beliebter Wohnlage
Haus | 40474 Düsseldorf / Lohausen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte ist eine äußerst attraktive und modern gestaltete Immobilie, die sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Direkt angrenzend an den “Leuchtenberger Kirchweg” befindet sich dieses attraktive Doppelhaus. Es handelt sich hierbei um die letzte Haushälfte an der Spielstraße! Eine Immobilie zum Wohlfühlen inmitten einer niveauvollen Nachbarschaft. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Wohnlage gelegen und bietet somit ein ruhiges und entspanntes Wohnen.
Das großzügige Raumangebot der Immobilie umfasst eine ideale Raumaufteilung, den Wintergarten sowie einen Hobbyraum, die jeweils als zusätzliche Wohlfühlfläche genutzt werden können.
Die Lage der Doppelhaushälfte ist besonders hervorzuheben, da sie in unmittelbarer Nähe zum Rhein gelegen ist. Hier kann man sich entspannt zurücklehnen und die Natur genießen. Eine Besonderheit des Hauses ist das ca. 27 m² große Dachstudio, das sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer eignet.
Die Einbauküche, die in der Immobilie integriert ist, bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die perfekt für Grillabende oder Sonnenbäder geeignet ist. Der dazugehörige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet somit viel Fläche für Ihre Freizeitaktivitäten.
Im Souterrain bietet das Haus diverse Räume mit Tageslicht und separatem Duschbad – ideal als Gästezimmer oder für ein Au-pair. Die Hebeanlage befindet sich ebenfalls im Keller sowie der zu erwähnende Wäscheabwurfschacht.
Insgesamt ist die Doppelhaushälfte ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, der mit seinen modernen und gepflegten Räumlichkeiten sowie der hervorragenden Lage alle Ansprüche erfüllt.
Lage
Die Mikrolage des Hauses ist sehr reizvoll. Die Internationale Schule liegt in fußläufiger Nähe. Der Rhein ist nur einen Spaziergang entfernt, sodass man ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür genießen kann. Die Freizeitwerte im näheren Umfeld, wie die Kaiserpfalz und das historische Alt-Kaiserswerth und dazu der schnelle Anschluss an die vorbildliche Infrastruktur von Kaiserswerth mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und günstigen Verkehrsanbindungen bereichern den hohen Wohnwert des Hauses zusätzlich.
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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