Wohnen in bester Lage: Einfamilienhaus mit Garage, Sauna und uneinsehbarem Garten in Hösel!
Haus | 40883 Ratingen / Hösel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus in Ratingen wurde 2004 saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gute Wohnfläche von ca.126 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m².
Ideal geschnitten finden Sie im Erdgeschoss den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche vor. Eine zeitlose weiße Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits integriert und im Mietpreis inklusive. Attraktiv ist hier auch, dass ein Zugang vom Flur sowie ein weiterer aus dem Essbereich geboten wird. Ein offener Kamin garantiert gemütliche Stunden in der dunklen Jahreszeit. Eine große Fensterfront offeriert Ihnen einen tollen Blick in den pflegeleichten Garten. Nicht nur für die Sommermonate bietet Ihnen eine Terrasse zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Im Obergeschoss können zwei Räume zum Schlafen und / oder Arbeiten genutzt werden. Ebenso finden Sie ein ansprechendes Tageslicht-Badezimmer vor. Es ist mit großen weißen Wandfliesen sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne plus zwei Waschtische. An einen beliebten Abstellraum für weitere Staufläche wurde ebenfalls gedacht.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum über zwei weitere Räume, von dem einer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Ein zusätzliches Highlight dieser schönen Immobilie ist die eigene Sauna mit Duschbereich.
Die Garage mit Zugang zur Terrasse, außerdem zwei Außenstellplätze vervollständigen das Angebot in der tollen Lage mit einer besonderen Atmosphäre.
Die moderne Immobilie ist für die “kleine Familie”, wie auch für den Home-Office-Nutzer gut geeignet und besticht durch einen sehr gepflegten Charme. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses renovierte Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Gerade die Nähe zu Düsseldorf und dem Essener Süden macht den Standort Ratingen-Hösel sehr attraktiv. Obwohl man sich mitten im Grünen befindet, ist man bereits in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt am Rhein, der Königsallee und vielem mehr. Auch alle anderen Großstädte der gesamten Rhein-Ruhr-Region sind dank der sehr gut vernetzten Infrastruktur durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Somit perfekte Bedingungen für Pendler.
Mitten im grünen Streifen Ratingen liegt Hösel. Hier hat man alles, was man für die alltäglichen Bedürfnisse benötigt. Nahezu die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Bäcker, Supermärkte, Schule, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Bank, Sport- und Tennisverein, Golfclub und selbst das Oberschlesische Landesmuseum sind in Ihrer unmittelbaren Umgebung vorhanden.
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