Wohntraum: Architektenvilla im Bauhausstil Nähe Schloß Kalkum! Top Ausstattung! Garage
Haus | 40489 Düsseldorf / Kalkum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse, großzügige Top-Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im idyllischen Düsseldorf-Kalkum. Die exklusive Villa gehört zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble aus nur zwei Architektenhäusern, die 2012 im klassisch-zeitlosen Bauhausstil errichtet wurden.
Von der klaren Formensprache bis zur hochwertigen Ausstattung ist die Intention des renommierten Architekturbüros Döring Dahmen Joeressen spürbar, eine moderne Wohn- und Lebenswelt zu schaffen.
Genießen Sie helle, großzügig geschnittene Räume mit ansprechenden Wohnakzenten einschließlich einer Galerie über zwei Ebenen im Eingangsbereich. Mit viel Liebe zum Detail bietet die Innenausstattung erstklassigen Wohnkomfort. Edle Materialien, wie z.B. Echtholz-Parkett, luxuriöse Bäder mit bodengleicher Regendusche und freistehender Badewanne, Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen inkl. Souterrain und wertvolle Einbauten z.B. die Einbauküche setzen dabei sichtbare Zeichen für ein rundum perfektes Wohnambiente.
Mit insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche und 7 Zimmern präsentiert sich diese Immobilie mit ihrem großen Raumangebot, die sich in Bezug auf die architektonische Gestaltung und den Ausstattungsstandard nicht mit gewöhnlichen Doppelhaushälften vergleichen lassen. Aufgrund der großzügigen Planung verfügt das komplett ausgebaute Souterrain zusätzlich zu den diversen Technik-, und Vorratsräumen über zwei Hobbyräume.
Die schöne Sonnenterrasse und das Gartengrundstück laden ein zum Entspannen und Genießen und bereichern die Lebensqualität.
Hier wird Wohlfühlen zum Wohnfühlen.
Die Nähe zum Schloss Kalkum (5 Gehminuten), zum fußläufig erreichbaren Zentrum von Kaiserswerth und zum Rhein (5 Radminuten) bereichern die Immobilie um attraktive Freizeitwerte im unmittelbaren Umfeld. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Lage
Der besondere Reiz von Kalkum: Hier genießt man das ländliche Leben, hat aber schnellen Anschluss ans Zentrum Düsseldorf, an den Flughafen und an die anderen bekannten und beliebten Stadtteile des Nordens.
Das idyllische Kalkum bietet aufgrund seines dörflichen Charakters viel grüne, behagliche Wohnqualität. Die Villa selbst befindet sich in einer sehr verkehrsruhigen Straße in familienfreundlicher Umgebung mit einem Reitstall, großflächigen Pferdekoppeln und dem Lambertus-See direkt vor der Haustür. Gut für Schüler: Die drei überregional bekannten Gymnasien (Suitbertus-G., Fliedner-G. und Internationale Schule) sind bequem per Fahrrad erreichbar.
Den Mittelpunkt des gewachsenen historischen Kerns bildet das wunderschöne Schloß Kalkum und seine öffentlich zugängliche herrliche Parkanlage mit ihren mächtigen Bäumen und wunderschönen Alleen, nur 5 Minuten per Spaziergang vom Haus entfernt. Aufgrund der Nähe zu Kaiserswerth, Wittlaer, Einbrungen und Angermund sind alle Wege offen zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zu Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten, zu Ärzten und Apotheken und zu einem breitgefächerten kulinarischen Angebot, von der Dorfkneipe über den Italiener und Japaner bis zum köstlichen Schnellimbiss. Wer eine Fahrradtour zum Rhein und zur Kaiserpfalz Kaiserswerth machen will, hat sein Ziel in 8 Minuten erreicht. Die Verkehrsanbindungen sind durch ein dichtes Bus- und Bahnnetz ausgezeichnet. Ins Herz Düsseldorfs sind es 15 Autominuten, und auch die großen wichtigen Autobahnen wie die A52 sind sehr schnell erreichbar.
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