interne Kennung der Immobilie: 13360

Altes Weberei-Haus Erstbezug nach Top-Sanierung Beste Ortskernlage

Haus | 40489 Düsseldorf

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Eckdaten der immobilie

Status

Referenz

Kennung

13360

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

4

Gesamtanzahl Stockwerke

3

Wohnfläche ca.

200 m²

Grundstücksfläche ca.

327 m²

Nutzfläche ca.

12 m²

Objektbeschreibung

Rarität im Düsseldorfer Norden – Top saniertes Fachwerkhaus – Alte Weberei Kaiserswerth.

Dieses exklusive, charmante Stadthaus aus dem Jahr 1739 befindet sich im Ortskern von Kaiserswerth in unmittelbarer Nähe zum Rhein, zur U 79 sowie den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet bzw. saniert und bietet Ihnen somit höchsten Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses bekommen Sie direkt einen Eindruck davon, dass Großzügigkeit und Hochwertigkeit gepaart mit Fachwerkcharme und historischen Elementen hier eine große Rolle spielt.

Viele Details wie Fußbodenheizung im EG, Eichen-Parkettfußboden, ein Gaskamin, Stuck-Elemente, aufgearbeitete Holzelemente, sowie diverse Beleuchtungselemente bieten Ihnen ein besonderes Wohnambiente.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser Rarität bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen. Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!