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interne Kennung der Immobilie: 36527

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken in Düsseldorf-Eller

Wohnung | 40229 Düsseldorf / Eller

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
36527
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
51 m²
Miete pro m²
11 €
Verfügbar ab
01.09.2023
Haustiere

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Düsseldorf-Eller.

Der helle und gemütliche Wohn-/ und Essbereich bietet viel Komfort und überzeugt mit dem charmanten Erkerfenster. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eck-Wanne und eine Küche mit unmittelbarem Zugang zum sonnigen Balkon.

Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.09.2023.

Es soll ein Kündigungsverzicht von mindestens 1,5 Jahren vereinbart werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Der Stadtteil Eller zählt zu den Stadtteilen, die sich ein eigenes, geschlossenes Zentrum bewahrt haben: Der Gertrudisplatz mit der mächtigen Gertrudiskirche und die Gumbertstraße strahlen die Behaglichkeit einer Kleinstadt aus. Sicher hat dies mit der durchaus eigenständigen Vergangenheit von Eller zu tun. Das Rittergeschlecht der Herren von Eller siedelte hier bereits im 12. Jahrhundert und sorgte für Ansiedlung. Das Schloss Eller mit seinem schönen Schlosspark kündet noch heute von dieser großen Vergangenheit. 1909 kam die Eingemeindung nach Düsseldorf, denn Eller war zum Industriestandort geworden und seine Bevölkerung rapide angewachsen. Drei S-Bahn-Stationen liegen im Stadtteil. Im Süden verläuft die Autobahn 46 – die Verkehrsanbindung ist somit optimal.

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