interne Kennung der Immobilie: 13359

Helles 6-Zimmer-RMH! 2-Raum-Studio! 3 Bäder! Balkon, Terrasse, Garten!

Haus | 40489 Düsseldorf

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Eckdaten der immobilie

Status

Referenz

Kennung

13359

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Badezimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

5

Gesamtanzahl Stockwerke

4

Wohnfläche ca.

152 m²

Grundstücksfläche ca.

220 m²

Nutzfläche ca.

40 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Gebiet von Wittlaer-Einbrungen, 10 Minuten Spazierweg zum Rhein.

Eine perfekte Immobilie für die junge Familie.

Die großzügige ca. 190 m² Wohn-Nutzfläche und insgesamt 6 Zimmer bieten auf 4 Etagen ein familienfreundliches Raumangebot inkl. hochwertiger Wohlfühlausstattung.

Hier hat jeder sein eigenes Reich.

Das gewisse Extra: Das wohnlich ausgebaute sehr helle 2-Raum-Dachstudio mit eigenem Duschbad.

Lage

Wittlaer-Einbrungen ist ein interessantes Neubaugebiet mit vielen Möglichkeiten. Hier befindet sich die Immobilie in gepflegter, kinderfreundlicher Nachbarschaft. Ein großer Supermarkt (Kaiser´s mit Bäcker und Metzgerei) und die U-Bahnstation/U 79 sind fußläufig erreichbar. Vom Standort aus kann man bequem alle Vorzüge genießen, die Wittlaer und Umgebung mit den reichhaltigen Shoppingmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Freizeiterlebnissen zu bieten haben. Zum Rhein ist es ein Spaziergang von 10 Minuten. Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Im nahen Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!