Individuell geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im schönen Lintorf!
Wohnung | 40885 Ratingen-Lintorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Ratingen-Lintorf.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon in Süd/West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Um das Parken möglichst stressfrei zu gestalten, steht Ihnen ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Außenstellplatz kann für 27,00 € / Monat und der Tiefgaragenstellplatz für 50,00 € / Monat angemietet werden.
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Anmietung der Wohnung mit zwei Personen. Bei veränderter Personenzahl variiert die monatliche Nebenkostenvorauszahlung wie folgt: 1 Person = 100,00 €, 3 Personen = 160,00 €, 4 Personen = 190,00 €. Die Heizkosten werden separat, z.B. mit den Stadtwerken Ratingen abgerechnet.
Die Wohnung wird aktuell bis zum 30.09.2023 bewohnt, ist aber in Absprache mit den Mietern auch schon ab dem 01.09.2023 bezugsfrei. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und ist demnach kein Vertragsbestandteil.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Ratingen-Lintorf
Wer in Lintorf wohnt, schätzt die vielen Grün- und Waldflächen, aber auch die hervorragende Infrastruktur. Im malerischen Lintorfer Ortskern bündeln sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu einem Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Eine beliebte Einkaufsmeile ist hier die Speestraße mit ihren schicken Boutiquen, den Supermärkten und den vielseitigen Gaststätten und Restaurants. Aufgrund der Nähe zum Breitscheider Kreuz bietet Lintorf optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 7 Minuten zu erreichen. Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot mit Tennisanlagen, 2 Golfplätzen, vielen Reitställen und dazu die reizvollen Naturlandschaften direkt vor der Haustür, bereichern den hohen Wohnwert von Lintorf.
Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Der nächste Spielplatz ist keine 50 Meter entfernt.
Die Lage mit dem direkt angrenzenden Naturschutzgebiet und ihren hohen Freizeitwerten im näheren Umfeld und dazu der schnelle Anschluss an eine vorbildliche Infrastruktur runden den guten Wohnwert dieser Immobilie ab.
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