Townhouse Charakter mit Garten – Energieeffizienz, exklusiv, familienfreundlich und Luxus vereint
Wohnung | 40547 Düsseldorf / Lörick
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
In Rheinnähe und nah an der Stadt erwartet Sie diese stilvolle “Townhousewohnung” aus dem Baujahr 1908, welche 2014 aufwendig nach KFW 55 Standard saniert wurde.
Das Besondere an dieser familienfreundlichen Wohnung ist, dass sie sich stark an einem Haus in Haus-Charakter orientiert.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem nostalgischen Flur empfangen, der sorgfältig saniert wurde und den Charme des Altbaus bewahrt hat. Die authentische Atmosphäre wird durch hohe Decken unterstrichen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 271 m² verteilt auf 3 großzügige Wohnebenen ist es eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie in Düsseldorf suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss und bietet mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche und ein Duschbad sowie ein Masterbad mit Whirlpool-Wanne und Dampfdusche viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Bei den Bädern handelt es sich um Tageslichtbäder. Ein zusätzliches Gäste-WC im EG ist ebenfalls vorhanden. Die groß dimensionierte Galerie und der dazu passende Luftraum untermalen den einzigartigen Charme dieser Wohnung. Der für eine Stadtwohnung untypisch große Garten ist ebenfalls ein besonderes Highlight und bringt den Haus-in-Haus-Charakter noch mehr zur Geltung.
Lage
Düsseldorf Lörick befindet sich im linken Rheinuferbereich Düsseldorfs und ist sowohl für die familienfreundliche Umgebung, die Rheinnähe als auch die guten Verkehrsanbindungen bekannt.
Eine hohe Lebensqualität wird geboten, der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage aus, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und umliegenden Stadtteile bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rhein, der zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Es ist nicht nur eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt, sondern auch eine sehr familienfreundliche Umgebung. Die Familienfreundlichkeit zeigt sich in einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, das für eine umfassende Bildung und Betreuung von Kindern sorgt.
Das Gastronomie- und Freizeitangebot ist reichhaltig. Im Stadtteil selbst und unmittelbarer Nachbarschaft gibt es viele Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von Speisen und Getränken anbieten sowie eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die das tägliche Leben erleichtern.
Lörick und die nah gelegenen Nachbarstadtteile verfügen auch über eine Vielzahl von Freizeitangeboten, darunter Parks, ein großes Freibad, Spielplätze, Sporteinrichtungen oder auch ein Kino. Die Stadtgrenzen zu Meerbusch und anderen Stadtteilen von Düsseldorf bieten Einwohnern viele Möglichkeiten für Ausflüge und Entdeckungen in der Umgebung.
Auch die Nähe zu großen Arbeitgebern und dem Düsseldorfer Flughafen sorgt für attraktive Karrieremöglichkeiten für Fachkräfte und Einwohner in Düsseldorf-Lörick.
Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ausgezeichnet. Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz, das den Stadtteil mit dem Rest von Düsseldorf und der Umgebung verbindet. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Insgesamt bietet Düsseldorf-Lörick eine ideale Kombination aus Stadt- und Naturnähe, hervorragenden Bildungs- und Karrieremöglichkeiten sowie einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Familien, Paare, Singles und Senioren fühlen sich hier wohl.
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