Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Benraths Bestlage !
Haus | 40597 Düsseldorf-Benrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Residieren direkt am Benrather Schlosspark in bester Nachbarschaft!
Gelegen fußläufig zum Zentrum Benraths liegt ruhig ins Grüne eingebettet dieses Einfamilienhaus mit Blick auf den angrenzenden Schlosspark. Dieses Haus überzeugt durch zahlreiche Zimmer, einen traumhaften Garten und eine hochwertige Ausstattung.
Verteilt auf zwei Ebenen mit ca. 300 m² Wohnfläche befinden sich 8 Zimmer. 7 Zimmer sind als Schlafzimmer nutzbar und weisen schöne Wohngrößen auf. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein Tageslichtbad en suit sowie einen kleinen Balkon. Die weiteren Schlafzimmer haben teilweise Zugang zur zweiten Terrasse des Hauses und ermöglichen den Blick über den gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich vor Kopf der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist voll ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Angrenzend eröffnet sich der sonnige Wohnbereich mit Kaminecke und Zugang zum Garten. Als Highlight lässt sich die große Scheibe zur Terrasse vollständig im Boden versenken! Diese Konstruktion ist sehr selten und bietet hohen Komfort an sonnigen Tagen!
Im Keller des Hauses finden im Waschraum Waschmaschine und Trockner großzügig Platz. Ebenfalls vorhanden sind ein Hobbyraum und diverse Abstellmöglichkeiten.
Direkt am Haus gelegen befindet sich eine Einzelgarage und bietet Platz für einen weiteren Wagen in der Zufahrt.
Wichtig: Die Grundrisse spiegeln nicht mehr genau den aktuellen Stand wider, da in dem Haus Umbauten vorgenommen wurden. In den Nebenkosten sind Heizung, Strom, Wasser und Abwasser nicht enthalten. Der angegebene Betrag der Warmmiete wird überschritten!
Lage
Die Benrather und “ihr” Schloss – das ist gewissermaßen eins. Zu Recht sind die Bewohner stolz auf das berühmte Benrather Gartenschloss, einer der schönsten Rokkoko-Bauten, am südöstlichen Ortsrand. Die ausgedehnte Parkanlage, in der diverse Veranstaltungen stattfinden, und die im Schloss beheimateten, einzigartigen Museen (Europäische Gartenkunst und Naturgeschichte) bieten ein breites kulturelles Angebot. Die Orangerie, heute ein längst nicht nur von Benrathern gern besuchtes Kunst- und Bildungszentrum, ist noch ein Überbleibsel eines Wasserschlosses, welches hier als Vorgängerbau stand.
Die Ortslage Benrath floriert. Eine selbstbewusste Bürgerschaft, die über eine eigene Bezirksvertretung, ein eigenes Arbeitsamt und ein eigenes Standesamt verfügt, sorgt dafür, dass hier keine Stagnation herrscht. So putzt sich der urbane Ortskern mit Fußgängerzone immer wieder gern heraus und verfügt rund um den lebhaften Markt über beste Einkaufsmöglichkeiten.
Besonders sehenswert ist die weitgehend erhaltene Jugendstilbebauung rund um das alte im sogenannten Weser-Renaissance-Stil gebaute Rathaus in der Benrodestraße und der Sophienstraße mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Weiterhin sind die alte Posthalterei “Haus Spilles” (heute Jugendkulturzentrum) und zahlreiche Gründerzeitbauten sowie Unternehmervillen im Bereich der Benrather Schlossallee, der Meliesallee und der Görresstraße beachtlich.
Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. So besitzt Benrath einen Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Köln-Duisburg mit Regionalexpress- und S-Bahn-Verkehr. Besonders kurze Wege, egal ob mit dem Auto oder Bahn, bietet die Wohnlage zu der Metropole Köln und an das angrenzende Leverkusen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit der Straßenbahn schnell zu erreichen, ebenso verkehren hier diverse Buslinien. Durch Schnellstraßen sowie die A59 besteht ebenfalls eine ideale Verkehrsanbindung.
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