Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in einem kernsanierten Haus. In Nähe zum stilvollen Medienhafen.
Wohnung | 40219 Düsseldorf / Unterbilk
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Düsseldorf – in der Nähe des Medienhafens. Die Wohnung freut sich auf ihren ersten Mieter – Erstbezug!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die moderne Gestaltung und die hochwertig ausgewählte Ausstattung überzeugt. In der Wohnung besticht unter anderem die passend eingebaute Einbauküche sowie der Holzdielen Parkettfußboden.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 46,75 m² verteilt sich wie folgt:
Es empfängt Sie die geräumige Diele mit Videogegensprechanlage. Von der Diele aus geht es um die Ecke in den Wohnbereich. Die Wohnung bietet viel Privatsphäre.
Im Wohnbereich findet sich bereits eine stilvolle, neu eingebaute Einbauküche. Alle nötigen Elektrogeräte d.h. Induktions-Kochfeld / Spülmaschine / Kühl- & Gefrierschrank / Dunstabzugshaube / Backofen sind bereits komfortabel integriert.
Über den Wohnbereich hinweg geht es auf den großzügigen Balkon, ein Teil davon ist überdacht und uneinsehbar.
Das Duschbad ist hochwertig, neutral gehalten. Zugehörig ist eine geräumige Dusche mit Glastür sowie ein maßgerechter Spiegel mit Licht über dem Waschbecken. Vorteilhaft ist zudem der Waschmaschinenanschluss, direkt im Bad.
Weiter führt es in das “kleine aber feine” Schlafzimmer – angenehm ruhig durch die 3-fach Verglasung. Zusätzlichen Stauraum bietet auch die großzügige Diele.
Elektrische Rollläden und die Fußbodenheizung unter dem Parkettboden runden diese Einheit ab.
Auf Ihrer Etage in diesem gepflegten Mehrparteienhaus mit hoher Energieeffizienz finden sich jeweils zwei weitere Parteien.
Ein eigener, separater Kellerraum im UG gehört außerdem mit dazu. Fahrräder können im Innenhof hinter dem Haus abgestellt werden.
Eine Haltestelle (ÖPNV) befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Zu dem Grundriss: Bitte beachten Sie leichte Ungenauigkeiten in der Ausweisung der Flächen.
Gerne melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin vor Ort!
Lage
Sie wollen zentral, modern und auch exklusiv wohnen, fußläufig in den Hafen und in die Altstadt gelangen? All das ist möglich in Unterbilk/Medienhafen!
Düsseldorf- Unterbilk/Medienhafen ist ein aufstrebender Stadtteil, in dem zahlreiche Unternehmen der Medienbranche anzutreffen sind. Das Gebiet wird daher im allgemeinen Sprachgebrauch fast ausschließlich “Medienhafen” – “Die Meile der Kreativen” genannt.
Der Stadtteil rund um das energieeffiziente Mehrparteienhaus hat sich vom einstigen Handelshafen zu einem modernen Medien- und Lifestyle-orientierten Stadtteil entwickelt. So stößt man auf Düsseldorfs angesagter “Medienmeile” neben einigen Fernseh- und Radiosendern auch auf Mode- und Designer Showrooms sowie ein UCI-Multiplex-Kino (größte Spielfilmleinwand Düsseldorfs).
Das Stadttor, ein wiederholt preisgekröntes Hochhaus, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels. Doch in dem hoch verdichteten Viertel mit den noch geschlossenen Straßenzügen aus dem 19. Jahrhundert behauptet sich auch die eingesessene Wohnbevölkerung. Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der Dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.
Zudem befinden sich im Hafengebiet und Unterbilk zahlreiche gehobene Restaurants, Diskotheken und Clubs. Diese sind in den Abendstunden beliebter Szenetreff. Aber auch Frisör und Fitnessstudio, Reisebüro und Fotolabor oder auch Blumengeschäfte bieten ihre Dienstleistungen an.
Zudem ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Daher ist der Wohnort auch für Menschen, die hin und wieder auf ihr Auto verzichten möchten, sehr interessant.
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