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interne Kennung der Immobilie: 36806

Extravaganz und historischer Flair in gefragter Lage

Wohnung | 40213 Düsseldorf / Carlstadt

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
36806
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1710
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
111 m²
Miete pro m²
19 €
Verfügbar ab
Ab sofort

Objektbeschreibung

Der erste Blick fällt auf die wunderschöne historische Hauseingangstür, verziert mit Rosetten, Girlanden, einer Vase des Oberlichtes und der Säulen- und Pilastererstellung, die einen in das 18. Jahrhundert zurückversetzt.
Durch den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie unter anderem über das wundervolle, wiederhergestellte Treppenhaus Ihre gewünschte Etage.
Oder Sie erreichen auch über den Aufzug bequem die Ebene der Wohnung. Diese individuelle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 3. Etage.

Vom Eingangsbereich geht es in den hellen Wohnraum und offenen Küchenbereich.
Eine gemütliche, charmante Atmosphäre wird unter anderem durch die Deckenbalken und seitlichen Streben geschaffen.
Auf der rechten Seite befinden sich wunderschöne Rundbogenfenster mit einem tiefen Fensterbrett. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die Marienstatue.
Ebenfalls können Sie im großen Wohnbereich den integrierten Gaskamin genießen.

Auf der gegenüberliegenden Seite wurde der offene Küchenbereich bereits mit einer passenden Einbauküche eingerichtet. Ein fließender Übergang von den massiven Landhausdielen im Wohnbereich wird über einen exquisiten, robusten Terrazzoboden in der Küche geschaffen.
Auch auf dieser Seite finden Sie eine große Fensterfläche, diese bietet nicht nur viel Lichteinfall, sondern auch einen weiten Blick über die anliegenden Dächer der Carlstadt.
Außerdem dürfen Sie sich über bereits maßgerecht eingebaute Schränke für viel Stauraum freuen. Unter anderem findet sich hier versteckt der Waschmaschinenanschluss oben in der Wohnung.

Das Schlafzimmer ebenfalls mit praktischen Einbauten, sowie das exklusive seperate WC und das Duschbad befinden sich auf der Ostseite der Wohnung, alles über die zentrale Diele zu erreichen.
Die Bäder wurden mit großformatigem, beigefarbenem Sandstein ausgestattet und hochwertigen Sanitärobjekten (Villeroy & Boch, Duravit Serie Starck 3).
Die Dusche ist bodengleich. Charmant sind zudem die Klappläden vor dem Fenster.

Lage

Die Carlstadt – die “andere” Altstadt. Denn hier dominieren sorgfältig restaurierte Altbauhäuser, oft klassizistischen Stils, das architektonische Bild. So fällt es nicht schwer, bekräftigt durch die Gaslaternen und das Kopfsteinpflaster, sich in die Zeit zurück zu versetzen, als etwa Robert und Clara Schumann hier wohnten und mit ihrem Wirken zum Ruhme Düsseldorfs als Musikstadt beitrugen. Deshalb ist in der Carlstadt auch die Robert-Schumann-Gesellschaft beheimatet.

Einige weitere kulturelle Einrichtungen haben hier ihren festen Sitz gefunden: An der Bilker Straße ist das international renommierte Heinrich-Heine-Institut zuhause, gegenüber bietet das Marionettentheater mit Weltruf anspruchsvolles Puppentheater vor allem für Erwachsene. Die Stadtgeschichte hat im Stadtmuseum, welches immer wieder beachtenswerte Sonderausstellungen organisiert, ihre Heimstatt, das städtische Kulturzentrum im Palais Wittgenstein, in dem unter anderem häufig Kammerkonzerte gegeben werden.

Eigenes Flair bringen die zahlreiche Antiquitäten-Läden und Schmuck-Geschäfte der gehobenen Klasse in die Carlstadt. Einen eigenen Stellenwert besitzt der Carlsplatz. Sein Markt, Aushängeschild Düsseldorfs für Frischwaren, kann es dank seines vielfältigen und internationalen Angebots mit dem Münchener Viktualienmarkt aufnehmen.

Doch die Carlstadt ist auch durch die großen Innenhöfe mit viel Grün geprägt. So bieten der Speegraben mit seinem alten Baumbestand, der Schwanenspiegel und der Kaiserteich, beides Teile des alten Regierungsviertels, viel Ruhe zum Entspannen.

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