Wohnen auf der "Ulmer-Höh" – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter, zentraler Lage.
Wohnung | 40476 Düsseldorf / Derendorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Düsseldorf. Mittendrin, gut angebunden in Derendorf. Rundherum besticht das Gebiet durch stilvolle Neubauten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vorerst von einem langen Flur empfangen.
Gleich zur linken Hand befindet sich ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Es folgt das erste Schlafzimmer, welches sich optimal als Gäste-/Bürozimmer eignet. Vorteilhaft ist außerdem der direkte Loggiazugang.
Die gemütlich, geschützte Loggia erreichen Sie auch über den geräumigen Wohn-/Essbereich. Die Flügeltüren können komplett geöffnet werden, so wird der zentrale Wohnbereich mit genügend Helligkeit versorgt. Hierzu angrenzend – offen gestaltet -befindet sich zudem der Küchenbereich. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein weiterer Bereich auf der anderen Seite der Wohnung gewährt mit einem zweiten Schlafzimmer und gegenüberliegend ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne viel Privatsphäre und zusätzlichen Platz.
Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Der Aufzug im gepflegten Treppenhaus bringt Sie in alle Etagen.
Ein Kellerraum sowie die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes für zzgl. 100,00 € monatlich runden dieses Angebot ab.
Gerne laden wir Sie zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Derendorf gehört zu den zentralen Stadtteilen Düsseldorfs und besticht durch sein hervorragend angebundenes Verkehrsnetzwerk.
Es handelt sich um ein lebendiges – bei Jung und Alt – beliebtes Viertel. Die Nähe zur Stadtmitte und zum Rhein macht Derendorf zur gefragten Wohnlage. Für die Bewohner aller Generationen bietet Derendorf ein Leben mit kurzen Wegen und ideale Möglichkeiten der komfortablen Organisation des Alltags. Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Beliebte Restaurants und Szenekneipen finden Sie überall in der Nachbarschaft. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Hochschule Düsseldorf und die optimale Anbindung durch das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und Flughafen Düsseldorf ist hervorragend. Insgesamt sind die einzelnen Bewertungskriterien des innerstädtischen Standortes als optimal zu bezeichnen.
Wer in Derendorf wohnt, bringt sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage.
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