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interne Kennung der Immobilie: 37050

Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenblick

Wohnung | 47269 Duisburg / Rahm

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
37050
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
EG + UG
Wohnfläche ca.
150 m²
Miete pro m²
11 €
Verfügbar ab
Ab sofort

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Duisburg-Rahm! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet alles, was das Herz begehrt.

Diese schöne Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung aus.
Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend viel Platz mit Blick zum Garten und Durchgang zur Küche.

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Erdgeschosswohnung in Duisburg-Rahm zu überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – mit viel Platz, Komfort und einer hervorragenden Lage!

Lage

Alt-Rahm ist eine bevorzugte Lage mit besonderem Reiz!

Der dörflich geprägte Ortsteil Alt-Rahm mit seinem historischen Ortskern ist ein bevorzugtes Wohngebiet im Duisburger Süden. Die Straße Am Rahmer Bach ist eine erste Adresse in einer ruhiger Wohnlage mit gepflegter Villenbebauung.

Die nahe Umgebung bietet hohe Freizeitwerte mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Reiten und Radfahren.

Der ebenfalls bevorzugte Düsseldorfer Wohnort Angermund liegt direkt vor der Haustüre und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Nur wenige Fahrkilometer zu den Stadtzentren von Duisburg, Düsseldorf, Ratingen, Krefeld und Essen.
Das Autobahnkreuz Düsseldorf-Breitscheid ist nur 5 km entfernt.
Zum Flughafen Düsseldorf sind es ca. 10 km. Die S-Bahn nach Düsseldorf und Duisburg ist fußläufig erreichbar.


Einkaufmöglichkeiten gibt es direkt im Ort und in der nahe liegenden Umgebung. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen sind im Duisburger Stadtbereich oder im Düsseldorfer Norden angesiedelt.
Auch die internationale St. George’s School ist in nur 8 Autominuten zu erreichen.

Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Alt-Rahm grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Angermund (Schloss Heltorf), Wittlaer (Rheinauen) und an das historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).

In ein paar Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.

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