Ihre neue Adresse – Wohnen im begehrten Stadtteil – Helle und Moderne Etagenwohnung
Wohnung | 40545 Düsseldorf / Oberkassel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
GOLDECK Nr. 1
Wir freuen uns, Ihnen eine exquisite Neubauwohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel präsentieren zu dürfen.
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvoll gestalteten Neubaus, der im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier trifft hochwertiger Wohnkomfort auf eine begehrte Wohnlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung zwei optimal geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner offenen Küche, der durch ein großes, bodentiefes Fenster einen herrlichen Ausblick und Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Der Balkon eröffnet Ihnen entspannende Stunden mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das stilvolle Duschbad mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe rundet das Raumangebot ideal ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Die massive Bauweise verspricht Langlebigkeit und einen hohen Qualitätsstandard. Zudem handelt es sich hier um einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Ein Mehrfachparker mit Tor steht Ihnen für einen zusätzlichen Kaufpreis von 55.000,– € zur Verfügung .
Erleben Sie urbanes Wohnen auf hohem Niveau in einem der begehrtesten Stadtviertel Düsseldorfs, das durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Rhein überzeugt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihne
Lage
Der Blick aus der Vogelperspektive zeigt deutlich den Halbinselcharakter des Standortes mit seinen vielen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich somit in beliebter Wohnlage von Düsseldorf, zur direkten Stadtgrenze zwischen Niederkassel und Oberkassel. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Zufahrt zur A52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios – das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich. Durch seine schöne Lage, handelt es sich hier um eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen.
Niederkassel und Oberkassel haben sich grundsätzlich Ihren alten Dorfkern und Charme bewahrt. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle, urige Kneipen und stilvolle Restaurants.
Bei diesen linksrheinischen Standorten handelt es sich zweifellos um eine der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. In großen Teilen blieben hier die Gebäude von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so konnten hier zahlreiche Jugendstilfassaden erhalten bleiben, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind.
Für Familien mit Kindern bieten sich im Umfeld Kindergarten, Spielplätze, Schulen und Sportstätten. Allen zusammen steht ein sehr mondänes, grünes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung als Lebensraum zur Verfügung. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
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