Baugrundstück für MFH, DHH, oder EFH am Schloss Kalkum
Grundstück | 40489 Düsseldorf / Kalkum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Bei diesem in direkter Nähe zum Kalkumer Schlosspark gelegenen Baugrundstück handelt es sich um eine besonders seltene Gelegenheit.
Mit unverbaubarem Blick auf den Kalkumer Schlosspark und die angrenzenden Felder gelegen, ist dies eine ruhige, grüne und doch sehr gut erschlossene Lage.
Der historische Stadtkern von Kaiserswerth, mit seinen Geschäften, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung, ist Fußläufig zu erreichen.
Das Grundstück kann, wie die Nachbarbebauung, mit einem Mehrfamilienhaus, einem Doppelhaus oder freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden.
Das bestehende Fertighaus aus dem Jahre 1972 sollte abgerissen werden!
Die drei Wohnungen des Hauses sind derzeit vermietet, eine Einheit wird in Kürze frei, den verbleibenden Mietern muss durch den neuen Eigentümer noch gekündigt werden!
Verwirklichen Sie hier Ihre Wunschimmobilie, in toller Lage von Kalkum.
Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der idyllischen und begehrten Lage von Düsseldorf / Kalkum. Diese charmante Gegend besticht durch eine ruhige Straßenlage und die direkte Nähe zu ausgedehnten Feldern, die zu Spaziergängen, Jogging oder Hundegassi einladen – ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Umgebung bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Die Bundesautobahn A44 ist in weniger als fünf Minuten zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Verbindung zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region ermöglicht. In rund 20 Autominuten sind Sie mitten im Herzen von Düsseldorf, wo zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten.
Familien profitieren zudem von der ausgezeichneten Infrastruktur: Nur zwei Minuten entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz, der jüngsten Bewohnern viel Platz zum Austoben bietet. Bildungseinrichtungen wie das Theodor-Fliedner-Gymnasium und ein katholischer Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar, was das tägliche Pendeln angenehm kurz hält.
Für die gesundheitliche Versorgung ist durch das nahegelegene Florence-Nightingale-Krankenhaus bestens gesorgt, das lediglich sieben Gehminuten oder zwei Autominuten entfernt liegt. In ebenso kurzer Entfernung befindet sich das Kaiserswerther Zentrum, das sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.
Kulturell Interessierte können den historischen Charme des nahegelegenen Schlosses Kalkum und dessen malerische Parkanlagen genießen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Ruhe ländlichen Wohnens mit der urbanen Nähe zu Düsseldorf und bietet eine ideale Balance für Interessenten, die das Beste aus beiden Welten suchen. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Grundstück eine seltene Gelegenheit für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch den Trubel der Stadt genießen möchten.
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