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Moderne 2-Zimmerwohnung
Wohnung | 40489 Düsseldorf / Kalkum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Kalkum! Diese gepflegte Souterrain-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet Ihnen eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Gestaltung, die ideal auf die Bedürfnisse eines Singles, Berufspendler oder eines Paares abgestimmt ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die ruhige Lage in Kalkum für erholsame Stunden sorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur sind hervorragend, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegende Region bequem erreichen können.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
20,30 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– großzügiger Wohnbereich
– Küche mit Platz für einen Esstisch
– alternativ kann eine offene Küche im großen Wohnbereich erstellt werden
(Anschlüsse können vermieterseitig gelegt werden)
– die vorhergesehene Küche könnte nun als Büro- oder Ankleidezimmer verwendet werden
– 1 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit Dusche
– Fliesen mit Parkettoptik
– Aufzug im Haus
– barrierefrei
– elektrische Rollläden
– Anmietung eines Stellplatzes für zzgl. 75,00 € / Monat möglich
– Staffelmietvertrag
Lage
Die angebotene Souterrainwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Kalkum, gelegen im nördlichen Teil der Metropole Düsseldorf. Diese ruhige und grüne Gegend, die sich durch eine gehobene Wohnqualität auszeichnet, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Kalkum besticht durch historische Gebäude, weitläufige Grünflächen und eine gut entwickelte Infrastruktur, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie der malerische Schlosspark Kalkum und die Rheinauen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsachsen ist eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt und des Flughafens gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.
Kalkum bietet somit eine exzellente Wohnlage für all jene, die das Besondere mit einer ausgezeichneten Verbindung zu den pulsierenden Zentren Düsseldorfs verbinden möchten.
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