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interne Kennung der Immobilie: 37463

Exklusive Doppelhaushälfte in fußläufiger Nähe zum Rhein und zur internationalen Schule

Haus | 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
37463
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
465 m²
Nutzfläche ca.
29 m²
Miete pro m²
21 €
Verfügbar ab
15.09.2025

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Düsseldorf Kaiserswerth.

Eine hochwertige Ausstattung, u.a. offener Kamin, diverse Einbauschränke, eine exklusive Wohnküche, Fußbodenheizung, hochwertige Bäder sowie eine energieeffiziente Erdwärmeheizung bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Die gekonnte Raumaufteilung bietet für jedes Familienmitglied, aber auch Ihren Gästen oder auch für Ihr Au-pair genügend Platz und Privatsphäre.

Großzügige und helle Räume schaffen in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung ein perfektes Wohnambiente für Ihre Familie.

Sonnige Stunden können Sie im Garten und auf Ihrer Terrasse genießen.

Zum Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz davor.

Die fußläufige Nähe zur ISD und dem Rhein sowie die hervorragende Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort!

Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

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