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MOSAIK in Düsseldorf-Grafental – Hochwertige Neubauwohnungen – Das Leben in den schönsten Farben
Wohnung | 40235 Düsseldorf / Flingern Nord
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im innovativen Neubauquartier MOSAiK entsteht ein lebenswerter Wohnort, der die Bedürfnisse aller Generationen berücksichtigt. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 127 m² eine großzügige und moderne Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss.
Besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der viel Raum für Erholung im Freien bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das komfortable Wohnkonzept. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je 35.000 €). Alle Stellplätze sind bereits mit Ladeinfrastruktur für Elektromobilität vorgerüstet.
Das Quartier setzt auf Zukunftsorientierung und Nachhaltigkeit:
– Photovoltaikanlage im Contractingmodell auf den Dachflächen
– Energieversorgung über Fernwärmeanschluss
– Barrierefreie Planung nach Landesbauordnung NRW
Der grün gestaltete Innenhof lädt zu Begegnungen zwischen Jung und Alt ein, während gleichzeitig ruhige Rückzugsbereiche für Erholung sorgen. Die besondere Lage zwischen Stadt und Wald verbindet Natur und urbanen Komfort. Optimale Verkehrsanbindungen und eine sehr gute Infrastruktur ermöglichen einen entspannten Alltag.
Im MOSAiK erwartet Sie modernes Wohnen in einem vielseitigen und zukunftsweisenden Quartier.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
47,80 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Zwei durchdachte Ausstattungslinien:
Ausstattungslinie “wunschgenau”:
– Hochwertiger Echtholz-Parkettboden aus Eiche
– Sanitärobjekte von renommierten Herstellern
– Duschsysteme von Hansgrohe
– Rahmenlose Duschabtrennung aus Echtglas
– Zugang zum Online-Konfigurator mit optional auswählbarer Sonderausstattung
Ausstattungslinie “wohnbereit” mit hochwertiger und pflegeleichter Ausstattung, sowie zeitsparenden Add-ons.
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Lage
Zwischen Stadt und Wald – Kompromisslos gut gelegen.
Das Projekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, unweit der Düsseldorfer Innenstadt. Durch die zentrale, urban erschlossene Lage und kurzen Wegen bietet das Projekt einen abwechslungsreichen Alltag. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine ideale Versorgungsstruktur in allen Belangen – und auch im Bereich Bildungseinrichtungen wird das Projekt, durch den Ausbau einer Schule auf dem Nachbargrundstück sowie einer nahegelegenen eigens zu errichtenden KiTa weiter aufgewertet.
Gleichzeitig eröffnet der nahegelegene Grafenberger Wald wertvolle Erholungsmomente. Ob Spaziergang oder einfach ein bewusstes Innehalten – hier finden Sie Natur und Ruhe. Und dank der hervorragenden Anbindung bleiben kulturelle Angebote, Shopping-Erlebnisse und das lebendige Stadtgeschehen stets in Reichweite.
Wie gut, dass das MOSAiK beide Welten miteinander vereint. Denn wer möchte schon gerne Kompromisse eingehen?
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