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MOSAIK in Düsseldorf-Grafental – Hochwertige Neubauwohnungen – Das Leben in den schönsten Farben
Wohnung | 40235 Düsseldorf / Flingern-Nord
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im Neubauquartier MOSAiK entsteht ein modernes Wohnumfeld, das alle Facetten eines guten Lebens vereint und die Bedürfnisse unterschiedlicher Generationen berücksichtigt. Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 124 m² eine großzügig geschnittene Wohnfläche mit viel Raum für individuelle Wohnideen.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht und den Wohnraum ideal ergänzt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je 35.000,00 €); alle Stellplätze sind bereits mit Ladeinfrastruktur für Elektromobilität vorgerüstet.
Das Quartier setzt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsorientierung:
– Photovoltaikanlage im Contractingmodell auf den Dachflächen
– Energieversorgung über Fernwärmeanschluss
– Barrierefreie Planung gemäß Landesbauordnung NRW
Der attraktiv gestaltete Innenhof lädt zu Begegnungen zwischen Jung und Alt ein, während zugleich ruhige Bereiche zum Rückzug bereitstehen. Die besondere Lage zwischen Stadt und Wald verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort. Eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur sorgen für ein angenehmes und bequemes Wohnumfeld.
Im MOSAiK genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem zukunftsweisenden und lebendigen Quartier.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
47,80 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Zwei durchdachte Ausstattungslinien:
Ausstattungslinie “wunschgenau”:
– Hochwertiger Echtholz-Parkettboden aus Eiche
– Sanitärobjekte von renommierten Herstellern
– Duschsysteme von Hansgrohe
– Rahmenlose Duschabtrennung aus Echtglas
– Zugang zum Online-Konfigurator mit optional auswählbarer Sonderausstattung
Ausstattungslinie “wohnbereit” mit hochwertiger und pflegeleichter Ausstattung, sowie zeitsparenden Add-ons.
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Lage
Zwischen Stadt und Wald – Kompromisslos gut gelegen.
Das Projekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, unweit der Düsseldorfer Innenstadt. Durch die zentrale, urban erschlossene Lage und kurzen Wegen bietet das Projekt einen abwechslungsreichen Alltag. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine ideale Versorgungsstruktur in allen Belangen – und auch im Bereich Bildungseinrichtungen wird das Projekt, durch den Ausbau einer Schule auf dem Nachbargrundstück sowie einer nahegelegenen eigens zu errichtenden KiTa weiter aufgewertet.
Gleichzeitig eröffnet der nahegelegene Grafenberger Wald wertvolle Erholungsmomente. Ob Spaziergang oder einfach ein bewusstes Innehalten – hier finden Sie Natur und Ruhe. Und dank der hervorragenden Anbindung bleiben kulturelle Angebote, Shopping-Erlebnisse und das lebendige Stadtgeschehen stets in Reichweite.
Wie gut, dass das MOSAiK beide Welten miteinander vereint. Denn wer möchte schon gerne Kompromisse eingehen?
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