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MOSAIK in Düsseldorf-Grafental – Hochwertige Neubauwohnungen – Das Leben in den schönsten Farben
Wohnung | 40235 Düsseldorf / Flingern-Nord
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im zukunftsorientierten Neubauquartier MOSAiK entsteht ein modernes Wohnumfeld, das die Bedürfnisse aller Generationen in Einklang bringt. Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 110 m² eine harmonisch gestaltete Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Bäder sowie einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen schafft. Zur Einheit gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je 35.000 €). Alle Stellplätze sind bereits mit Ladeinfrastruktur ausgestattet und damit optimal auf Elektromobilität vorbereitet.
Das Gesamtkonzept des Quartiers ist auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit ausgelegt:
– Photovoltaikanlage im Contractingmodell auf den Dachflächen
– Energieversorgung über Fernwärmeanschluss
– Barrierefreie Planung gemäß Landesbauordnung NRW
Der liebevoll gestaltete Innenhof lädt zu nachbarschaftlichen Begegnungen ein und bietet zugleich Rückzugsorte für ruhige Momente. Die besondere Lage zwischen Stadt und Wald schafft eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Hinzu kommen eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen, die den Alltag besonders angenehm gestalten.
Im MOSAiK erwartet Sie modernes Wohnen in einem vielfältigen und zukunftsweisenden Quartier.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
47,80 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Zwei durchdachte Ausstattungslinien:
Ausstattungslinie “wunschgenau”:
– Hochwertiger Echtholz-Parkettboden aus Eiche
– Sanitärobjekte von renommierten Herstellern
– Duschsysteme von Hansgrohe
– Rahmenlose Duschabtrennung aus Echtglas
– Zugang zum Online-Konfigurator mit optional auswählbarer Sonderausstattung
Ausstattungslinie “wohnbereit” mit hochwertiger und pflegeleichter Ausstattung, sowie zeitsparenden Add-ons.
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Lage
Zwischen Stadt und Wald – Kompromisslos gut gelegen.
Das Projekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, unweit der Düsseldorfer Innenstadt. Durch die zentrale, urban erschlossene Lage und kurzen Wegen bietet das Projekt einen abwechslungsreichen Alltag. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine ideale Versorgungsstruktur in allen Belangen – und auch im Bereich Bildungseinrichtungen wird das Projekt, durch den Ausbau einer Schule auf dem Nachbargrundstück sowie einer nahegelegenen eigens zu errichtenden KiTa weiter aufgewertet.
Gleichzeitig eröffnet der nahegelegene Grafenberger Wald wertvolle Erholungsmomente. Ob Spaziergang oder einfach ein bewusstes Innehalten – hier finden Sie Natur und Ruhe. Und dank der hervorragenden Anbindung bleiben kulturelle Angebote, Shopping-Erlebnisse und das lebendige Stadtgeschehen stets in Reichweite.
Wie gut, dass das MOSAiK beide Welten miteinander vereint. Denn wer möchte schon gerne Kompromisse eingehen?
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