Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Weitblick, direkt am Siepental
Wohnung | 45136 Essen / Bergerhausen
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Objektbeschreibung
Diese komplett im Jahr 2015 modernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in Essen-Bergerhausen. Das Haus selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße.
Die Wohnung bietet einen modernen Grundriss. Ein absolutes Highlight ist zum einen der tolle Weitblick bis in die Essener Innenstadt und zum anderen der hochwertige Modernisierungsstandard sowie das komplett modernisierte Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit einem komfortablen Unterschrank und Tageslicht. Das Esszimmer geht fließend in das Wohnzimmer über und bietet somit eine großzügige, offene Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und dem Essbereich betreten Sie den herrlichen Sonnenbalkon mit tollem Weitblick. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, modernisiertes Gäste-WC, Küche, Abstellraum und einem 8 m breiten Sonnenbalkon.
2015 wurde diese Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien modernisiert. So wurden u. a. der komplette Fußboden, sämtliche Wände und Decken, das gesamte Badezimmer, das Gäste-WC und die komplette Elektrik inkl. Deckenspots erneuert.
Um das Parken möglichst stressfrei zu gestalten, kann optional eine Garage mit einem sehr großen vorgelagerten Stellplatz für 80,00 € mtl. angemietet werden.
Lage
Die Lage der Wohnung ist besonders. Zum einen befindet sich die Wohnung in nur einem 4-Parteienhaus mit einer tollen Hausgemeinschaft. Zum anderen liegt das Haus in einer sehr ruhigen Anlieger-/Einbahnstraße. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich zudem in einer der begehrtesten Lagen von Essen, im Stadtteil Bergerhausen. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die besonders für Paare attraktiv ist.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie diverse fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Cafés und Restaurants.
Der Stadtteil Bergerhausen ist für seine hervorragende Infrastruktur bekannt und bietet ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Zufahrten zu den Autobahnen A40 und A52. Dies ermöglicht es Ihnen, flexibel und unabhängig zu bleiben.
Für Erholung und Freizeit steht Ihnen das nahegelegene Siepental zur Verfügung, ideal für Spaziergänge zu zweit. Auch die Ruhr und ihre herrlichen Uferbereiche sind in kurzer Distanz erreichbar und laden zu gemeinsamen Aktivitäten wie Radfahren oder Picknicken ein. Zudem bieten der nahegelegene Baldeneysee und der Grugapark zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Betätigungen.
Diese Etagenwohnung in Essen-Bergerhausen vereint somit die Vorzüge einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen – perfekt für Paare, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen.
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