Alle 11 Fotos anzeigen
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Meerbusch-Büderich
Wohnung | 40667 Meerbusch
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet auf ca. 40 m² ein stimmiges Zuhause mit klarer Aufteilung und einem Süd-West-Balkon als ruhigem Rückzugsort mit viel Sonnenlicht.
Der Zugang führt in den Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnung übersichtlich erschließt. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich, der sich flexibel als Wohnen, Arbeiten und Schlafen organisieren lässt. Die separate Küche ist als eigener Raum angelegt und unterstützt einen aufgeräumten Wohnstil, da Kochen und Wohnen angenehm getrennt bleiben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer.
Die Wohnung wirkt insgesamt hell und freundlich. In der Küche sind moderne, helle Fronten mit einer warmen Holzoptik-Arbeitsfläche kombiniert, was einen zeitlosen und wohnlichen Eindruck schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine, was den Alltag komfortabel macht. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung in der 5. Etage.
Der Süd-West-Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine wunderschöne, weite Aussicht. Dank der Ausrichtung genießt man hier viel Sonnenlicht bis in die Abendstunden, was den Balkon besonders hell und einladend macht. Ein Stellplatz ist vorgesehen.
Insgesamt entsteht ein kompaktes, gut nutzbares Zuhause, das durch klare Strukturen, praktische Details, die Lage in der oberen Etage und den sonnigen Balkon eine angenehme Wohnqualität bietet – ideal für einen modernen Lebensrhythmus.
Sonstige Angaben
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wertermittlung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
122,70 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Raumaufteilung
– Lichtdurchflutete Räume
– Möblierte Wohnung
– Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
– Hochwertige Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)
– Großer Balkon mit weiter Aussicht
– Edler Parkettboden
– Gegensprechanlage mit Freisprechfunktion
– Stellplatz ist für 50,00 € monatlich anzumieten
– 1 Jahr Kündigungsverzicht
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Lage bietet kurze Wege und eine komfortable Anbindung im Alltag. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar und ergänzen das Angebot für Wege in Richtung Meerbusch und Düsseldorf.
Für die individuelle Mobilität ist ebenso gesorgt. Die Autobahnauffahrt A 52 liegt in der Nähe und unterstützt eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Darüber hinaus stehen in der Umgebung mehrere E Ladestationen zur Verfügung, was das Laden im Alltag unkompliziert macht.
Die Umgebung bietet eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Bäckereien, Restaurants, Cafés und Angebote für den Abend sind schnell erreichbar und sorgen für Abwechslung im Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist unkompliziert und gut erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine komfortable ÖPNV Anbindung und eine schnelle Erreichbarkeit über die A 52. Zusammengefasst profitieren Sie von vielfältiger Nahversorgung, passenden Angeboten für Freizeit und Sport sowie einer alltagstauglichen Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Ähnliche Angebote
