4,5-Zimmer-Wohnung im historischen Bauernhaus in Essen-Heidhausen
Wohnung | 45239 Essen / Heidhausen
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Objektbeschreibung
Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Bauernhauses, das unter Denkmalschutz steht und dessen Ursprungsbauzeit auf etwa 1880 geschätzt wird. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude umfassend modernisiert, sodass heute der besondere Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wird.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche (im Mietpreis inklusive) sowie ein praktischer Abstellraum, welcher auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Alle Wohnräumen sind mit Laminatboden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Terrassennutzung, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die optional jeweils für 30,00 € monatlich angemietet werden können.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus historischem Gebäudecharakter, ruhiger Lage und funktionaler Raumaufteilung.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Heidhausen, einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen im Essener Süden.
Das Objekt liegt in attraktiver Alleinlage inmitten von Grün- und Waldflächen und bietet ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, Wäldern und Feldern, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür ergeben.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu einem Golfplatz, der die hochwertige und ruhige Wohnlage zusätzlich unterstreicht. Die Umgebung bietet damit eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnahes Wohnen schätzen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Essener Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung.
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