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Mosaik in Düsseldorf-Grafental – Hochwertige Neubauwohnungen – Das Leben in den schönsten Farben
Wohnung | 40235 Düsseldorf / Grafenberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im zukunftsweisenden Neubauquartier Mosaik entsteht ein modernes Wohnumfeld, das die Bedürfnisse aller Generationen berücksichtigt und vielfältige Lebensqualität bietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 53 m² eine optimal genutzte Wohnfläche mit einem klar strukturierten Grundriss.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenplatz, ideal zum Entspannen. Die barrierefreie Planung nach Landesbauordnung NRW sorgt für hohen Wohnkomfort und gute Zugänglichkeit. Zudem profitiert die Wohnung von einer nachhaltigen und effizienten Energieversorgung durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage im Contractingmodell auf den Dachflächen.
Der liebevoll gestaltete Innenhof schafft Raum für nachbarschaftliche Begegnungen von Jung und Alt, während gleichzeitig ruhige Rückzugsbereiche angeboten werden. Dank der besonderen Lage zwischen Stadt und Wald genießen Sie sowohl naturnahe Erholung als auch die Vorteile einer sehr guten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung.
Im Mosaik erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem zukunftsorientierten und lebensnahen Quartier.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
47,80 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Zwei durchdachte Ausstattungslinien:
Ausstattungslinie “wunschgenau”:
– Hochwertiger Echtholz-Parkettboden aus Eiche
– Sanitärobjekte von renommierten Herstellern
– Duschsysteme von Hansgrohe
– Rahmenlose Duschabtrennung aus Echtglas
– Zugang zum Online-Konfigurator mit optional auswählbarer Sonderausstattung
Ausstattungslinie “wohnbereit” mit hochwertiger und pflegeleichter Ausstattung, sowie zeitsparenden Add-ons
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Lage
Zwischen Stadt und Wald – Kompromisslos gut gelegen.
Das Projekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, unweit der Düsseldorfer Innenstadt. Durch die zentrale, urban erschlossene Lage und kurzen Wegen bietet das Projekt einen abwechslungsreichen Alltag. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine ideale Versorgungsstruktur in allen Belangen – und auch im Bereich Bildungseinrichtungen wird das Projekt, durch den Ausbau einer Schule auf dem Nachbargrundstück sowie einer nahegelegenen eigens zu errichtenden KiTa weiter aufgewertet.
Gleichzeitig eröffnet der nahegelegene Grafenberger Wald wertvolle Erholungsmomente. Ob Spaziergang oder einfach ein bewusstes Innehalten – hier finden Sie Natur und Ruhe. Und dank der hervorragenden Anbindung bleiben kulturelle Angebote, Shopping-Erlebnisse und das lebendige Stadtgeschehen stets in Reichweite.
Wie gut, dass das MOSAiK beide Welten miteinander vereint. Denn wer möchte schon gerne Kompromisse eingehen?
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