Haus zum Verkauf auf großzügigen Grundstück – Traumhafter Weitblick! Unverbaubare Wiesen und Felder!
Haus | 47269 Duisburg / Rahm
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in 1A-Lage mit 1A Grundstück und 1A Potenzial!
Ein wunderschöner Ausblick in die Weite über die angrenzenden Wiesen und Felder löst eine besondere und seltene Wohnatmosphäre aus. Eine große Chance für Kreativität und gleichzeitig Erholung.
Nicht nur die Sicht, sondern auch die Fläche begeistert bei diesem Angebot. Hier haben Sie jede Menge Freiraum um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.
Das Haus überzeugt durch eine sehr geräumige Aufteilung.
So bietet der Eingangsbereich genug Platz für die gesamte Familie.
Die untere Ebene wird durch einen großzügigen Wohnbereich, der angrenzenden Küche mit einem anliegenden Vorratsraum und jeweiligen Terrassenzugang sowie einem Gästezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche bestmöglich ausgenutzt.
Der Zugang zur etwas erhöht angelegten Terrasse ermöglicht zudem den Zutritt zum wunderschönen, weitläufigen und gepflegten Garten mit hervorragendem Blick.
Dieser ansehnliche Blick darf aber auch aus der oberen Etage des Hauses bewundert werden.
Hier gelangen Sie über den Treppenaufgang in derzeit insgesamt 3 Schlafzimmer, einem weiteren Raum mit Büronische sowie dem Hauptbad mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss gewinnt durch seine Aufteilung sowie den Schrägen und den eingebauten Fenstern in jedem Raum eine angenehme Helligkeit & Gemütlichkeit.
Außerhalb des Hauses dürfen Sie sich über ein Carport sowie ein bestehendes Gartenhaus freuen.
Gerne überzeugen wir Sie auch direkt vor Ort!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Duisburg-Rahm mit exklusiven, gepflegten Häusern und Anwesen in der Nachbarschaft – sehr ruhig und grün.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit unverbaubarer Lage direkt an freien Feldern gelegen. Zum Schloss Heltorf ist es ein wunderschöner Spaziergang von wenigen Minuten.
Im erweiterten Umfeld befinden sich herrlich blühende Rosenfelder und Gutshöfe mit Reitställen – ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
In direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten zu erreichen, liegt der bevorzugte Düsseldorfer Wohnort Angermund.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Nur wenige Fahrkilometer zu den Stadtzentren von Duisburg, Düsseldorf, Ratingen,Krefeld und Essen. Das Autobahnkreuz Düsseldorf-Breitscheid ist nur 5 km entfernt, zum Düsseldorfer Flughafen sind es lediglich 15 Minuten Fahrzeit mit Auto.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahe liegenden Umgebung.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen sind im Duisburger Stadtbereich oder im Düsseldorfer Norden angesiedelt.
Die internationale St. George’s School ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann.
Rahm grenzt an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte. Neben Angermund (Schloss Heltorf), auch Wittlaer (Rheinauen) und an das historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz). In ein paar Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.
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