Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Duisburg-Großenbaum
Wohnung | 47269 Duisburg-Großenbaum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese junge lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Duisburg-Großenbaum im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche und 2 Badezimmern genügend Freiraum zum Wohlfühlen. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Die schöne Dachterrasse in Süd-/Westlage mit Blick ins Grüne ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus zu einem Preis von 10.000 € erworben werden.
Die direkte Nähe zu den Naherholungsgebieten wie beispielsweise die nur 5 Minuten entfernte 6-Seen-Platte und der nah gelegene Wald, der sich großräumig bis Mülheim an der Ruhr erstreckt und für lange Spaziergänge oder auch zum Joggen anbietet, machen diese Wohnung zusätzlich attraktiv.
Sie begeben sich in jeder Hinsicht in eine gute Lage.
Lage
Duisburg-Großenbaum gehört zu den Top-Wohnlagen im Duisburger Süden.
Der Ort selbst bietet eine vorbildliche Infrastruktur. Zum Einkaufskern von Großenbaum sind es nur 5 Gehminuten. Hier findet man neben den großen Discountern auch einige kleine Geschäfte, Banken, Postamt und Ärzte.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der nahen Umgebung.
Ebenso fußläufig ist eine S-Bahnstation erreichbar mit S-Bahnen im Taktverkehr Richtung Düsseldorf und Duisburg.
Aufgrund wunderschöner Waldflächen und der nahe gelegenen Sechs-Seen-Platte kommt man in den Genuss eines Naherholungsgebietes direkt vor der Haustür.
Eine bevorzugte Wohn- und Lebenswelt mit hohen Freizeitwerten und besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Entfernung zum Stadtzentrum Duisburg beträgt ca. 10 Minuten per Pkw, den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten und die Innenstadt der Landeshauptstadt Düsseldorf in ca. 20 Minuten.
Das vorliegende Objekt befindet sich in besonders guter und zentraler Lage von Großenbaum. Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann, Duisburg-Großenbaum bietet auch die Nähe zum Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz). In ca. 10 Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.
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